Лекция: Составление смет на монтажные и пусконаладочные работы
учебно-методический материал
Лекция: Составление смет на монтажные и пусконаладочные работы
Скачать:
| Вложение | Размер |
|---|---|
| Лекция: Составление смет на монтажные и пусконаладочные работы | 19.2 КБ |
Предварительный просмотр:
Лекция: Составление локальных смет на монтажные и пусконаладочные работы
К монтажным работам в строительстве относится:
- сборка, установка, проверка и индивидуальные испытания различных видов оборудования;
- обустройство электроснабжения зданий и подключение к сетям оборудования;
- прокладка инженерных сетей по подаче воды, газа, пара, сырья и так далее;
- установка систем связи, автоматики и электронных устройств, позволяющих регулировать работу оборудования;
- прочие работы, прописанные в сборниках сметных нормативов и расценок на установку оборудования.
В качестве нормативной базы для расчета сметной стоимости при составлении локальных смет на монтажные работы используются следующие сборники:
- государственные ГЭСНм-2001;
- федеральные ФЕРм-2001;
- территориальные ТЕРм-2001;
- отраслевые ОЕРм-2001.
Сметные нормативы и единичные расценки на проведение монтажа оборудования учитывают осуществление всего комплекса монтажных работ. В единичных оценках обычно не учитываются затраты, которые определяются в отдельных сборниках ФЕРм-2001. Расходы на эти работы прописываются при подготовке смет дополнительно в составе работ, проводимых с целью монтажа оборудования.
При разработке смет на монтажные работы отдельный раздел отводится для учета затрат на строительные работы, которые выполняются вместе с монтажными процессами и определяются по сборникам нормативов для строительных работ. Сюда относится, к примеру:
- монтаж и окраска технологических металлоконструкций, которые не входят в комплект поставки оборудования;
- земляные работы, связанные с рытьем траншей для кабельных линий;
- монтаж и демонтаж инвентарных лесов, которые требуются по проекту.
В качестве исходных данных для подготовки локальных смет на монтажные работы используются спецификации техники, схемы ее расположения, прокладки коммуникаций и подведения к оборудованию.
Расчет смет здесь обычно осуществляется на основе базисно-индексного метода с использованием территориальных единичных расценок. Если в сборниках ТЕР отсутствуют расценки для отдельных видов монтажных работ, то можно пользоваться данными из сборников ФЕР , но привязывать их к условиям ценообразования в регионе. При определении расходов на монтаж, не предусмотренных ни в ТЕРм-2001, но в ФЕРм-2001, нужно при составлении смет на электромонтажные и прочие работы подбирать аналогичные расценки, предусмотренные для монтажа оборудования, похожего по техническим характеристикам, условиям поставки и сложности проведения монтажных работ. Если разница по массе устройств не превышает 10%, то корректировок расценок не требуется. При превышении данного 10-процентного порога расценки нужно скорректировать, для чего предусмотрены специальные коэффициенты.
Если технические характеристики, условия поставки и технология проведения монтажных работ существенно отличаются от того, что предусмотрено в сборниках, то при подготовке сметы на монтажные работы необходимо опираться на индивидуальные нормы и расценки.
Процесс составления локальных смет на монтаж неизменно связан с определением затрат на выполнение демонтажа. Для легковесного и габаритного оборудования, поставляющегося на стройплощадку в собранном виде, при монтаже которого не требуются сварочные работы, расходы на демонтаж определяются в привязке к нормам и расценкам на монтажные работы. При этом здесь используют поправочные коэффициенты, которые применяются к расходам на оплату труда работников и эксплуатацию машин. В соответствии с требованиями к составлению смет , коэффициенты здесь следующие:
- 0,7 — если оборудование в дальнейшем будет использоваться, и его необходимо частично разобрать и законсервировать для хранения;
- 0,6 — если оборудование в дальнейшем будет использоваться, но надобности в его хранении нет;
- 0,5 — если оборудование отправляется на лом с его разборкой и резкой;
- 0,3 — если оборудование отправляется на лом без разборки и резки.
Стоимость материальных ресурсов при определении затрат на демонтаж не учитывается.
Если речь идет о крупногабаритном и тяжеловесном оборудовании со сложной и поэтапной процедурой монтажа, то затраты на демонтаж по технологии составления сметы подсчитываются с опорой на индивидуальные сметные нормы и расценки, которые заказчик утверждает в составе проектно-сметных документов.
Если монтажные работы проводятся в сложных производственных условиях, то в соответствии с принципами составления смет здесь необходимо использовать поправочные коэффициенты при расчете оплаты труда монтажников и расходов на эксплуатацию спецтехники. Сложными будут называться условия, когда монтаж ведется:
- в эксплуатирующихся зданиях и сооружениях;
- рядом с объектами, находящимися под опасным для человека электрическим напряжением;
- на территории действующих предприятий и так далее.
При составлении смет на строительно-монтажные работы нужно принимать во внимание возможность появления дополнительных затрат, которые обусловлены особенностями проведения работ на конкретном объекте. Сюда могут относиться затраты на:
- перемещение строительных машин, не учтенное в сметных расценках на их эксплуатацию;
- оплату труда дополнительного сигнальщика, если его необходимо привлекать по правилам техники безопасности;
- оплату работы дополнительной техники, например, кранов, если это обосновано в проекте организации строительства, и так далее.
Для пересчета сметной стоимости монтажа в текущие цены выполняется индексация по статьям затрат с использованием региональных индексов.
Источник
Особенности составления смет на монтаж оборудования.
Отдел продаж:
- +7 (495) 134-55-67
(Московский) - 8 (800) 555-64-48
(Федеральный)
Доставка, настройка и консультация БЕСПЛАТНО
Лицензионные СН-2020, ТСН-2001, РЖД, ТСНБ-2001, ФЕР-2017
30% скидка на недельные курсы
Исходными данными для составления локальных смет на монтаж оборудования являются спецификации оборудования. В спецификации указывается тип, марка оборудования, стандарт, обозначение, технические условия, страна или фирма-изготовитель.
Для подсчета объемов работ необходимы также схемы размещения оборудования и прокладки коммуникаций и подводок к оборудованию.
Расценками на монтаж оборудования учтены затраты на выполнение собственно работ по установке и подключению всех типов монтируемого и не монтируемого оборудования. Стоимость самого оборудования определяется по ценам поставщиков и включается в смету с учетом стоимости запасных частей, необходимых для обеспечения работы оборудования в процессе его наладки, пуска и освоения, стоимости тары и упаковки, транспортных расходов по доставке оборудования от поставщика до приобъектного склада, а также средств на заготовительно-складские расходы.
В стоимость оборудования следует включать транспортные затраты в размере 3-6% от отпускной цены на оборудование, при отсутствии возможности определения стоимости транспортных затрат прямым счетом (методом калькулирования) или укрупненно, снабженческо-сбытовую наценку в размере до 5% от отпускной цены на оборудование, расходы на комплектацию оборудования в размере 0,5 — 1% от его отпускной цены и заготовительно-складские расходы в размере не менее 1,2% от суммы всех затрат по оборудованию, включая отпускную цену (см. МДС 81-35.2004 п. 4.59 — 4.64).
В сметных нормах и единичных расценках на монтаж оборудования учтены следующие виды работ и затрат:
- перемещение оборудования от приобъектного склада до места установки: погрузка на приобъектном складе, горизонтальное и вертикальное перемещение на расстояния, указанные в тех. частях к сборникам и разделам, разгрузка, подъем и опускание на место установки;
- распаковка оборудования и уборка с отноской мусора;
- очистка оборудования от консервирующей смазки, технический осмотр;
- укрупненная сборка оборудования, поставляемого узлами и деталями;
- приемка и проверка фундаментов и других оснований под оборудование, разметка мест
- установки оборудования, установка анкерных болтов и закладных частей;
- установка оборудования с выверкой и закреплением на фундаменте, включая установку отдельных механизмов и устройств, входящих в состав оборудования или его комплектную поставку: электроприводов, вентиляторов, насосов, пускорегулирующей аппаратуры и др. устройств, предусмотренных чертежами данного оборудования;
- сварочные работы, выполняемые в процессе сборки и установки оборудования;
- проверка качества монтажа, включая индивидуальные испытания (вхолостую), указанные в тех. частях сборников.
В расценках также учтены мелкие и второстепенные сопутствующие операции.
В единичных расценках, как правило, не учтены затраты, определяемые по отдельным сборникам на монтаж оборудования:
- электромонтажные работы — по сборнику № 8 «Электротехнические установки»
- горизонтальное и вертикальное перемещение сверх расстояния, учтенного в сборниках, но не более 1500 м. Данные затраты учитываются по сборнику № 40 «Дополнительное перемещение оборудования сверх предусмотренного в ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм) — 2001». Перемещение на расстояния более 1500 м относятся к транспортным расходам;
- контроль качества монтажных сварных соединений — определяется по сборнику № 39 (за исключением сборников № 6, 12, 13, в расценках которых учтены затраты на контроль качества монтажных соединений, о чем имеется запись в тех. частях к данным сборникам и их разделам).
Затраты на перечисленные работы учитываются в сметах дополнительно в составе работ по монтажу оборудования.
В расценках на монтаж не учтены основные материалы, расход и характеристика которых определяется проектными решениями (кабель, провода, трубы, электроустановочные изделия и т.п.). Перечень таких материалов, изделий и конструкций приводится в технических частях, вводных указаниях или приложениях к соответствующим сборникам. Эти материалы должны учитываться в сметах отдельной строкой или разделом . Их расход должен определяться по проектным данным (чертежам, спецификациям) с учетом трудно устранимых отходов, согласно нормам отходов по приложениям к сборнику РДС 82-202-96 «Правила разработки и применения нормативов трудно устранимых потерь и отходов материалов в строительстве» (см. также сборник ФЕРм-2001-08 «Электротехнические установки». Тех. часть: Приложение 2 «Нормы отхода мат. ресурсов, не учтенных в расценках»).
Цены на материалы принимаются, как правило, текущие по условиям поставки; либо по территориальным сборникам сметных цен, а также по «Федеральному сборнику сметных цен на материалы изделия и конструкции, применяемые в строительстве» (в 5-и частях), с привязкой к местным условиям и индексацией.
В сметах на монтаж оборудования отдельным разделом учитываются затраты на строительные работы, выполняемые в комплексе с монтажными процессами и определяемые по соответствующим сборникам нормативов на строительные работы:
- монтаж металлических конструкций, не входящих в комплект поставки оборудования, включая их окраску;
- огрунтовка трубопроводов и последующая их окраска
- окраска мостов мостовых кранов
- необходимая цветовая и различительная окраска оборудования, а также пояснительные и предупредительные надписи;
- подготовка оборудования под антикоррозийные покрытия и работы по этим покрытиям;
- футеровка оборудования огнеупорными и защитными материалами
- устройство и разборка монтажных лесов;
- кладка топок печей, сушилок и их сушка
- земляные работы по рытью траншей для кабельных линий
- подливка фундаментных плит, заливка фундаментных (анкерных) болтов и закладных частей в колодцах
- комплексное опробование оборудования вхолостую (затраты заказчика при вводе в эксплуатацию).
- в расценках на монтаж оборудования не учтена стоимость пусконаладочных работ и комплексного опробования оборудования.
При определении затрат на монтаж оборудования, не предусмотренного в стандартных сборниках, рекомендуется применять расценки «по аналогии» ( «применительно»), т.е. на монтаж оборудования, сходного по технической характеристике, условиям поставки и сложности монтажа.
Затраты на монтаж оборудования, техническая характеристика, условия поставки и способ монтажа которого существенно отличаются от предусмотренных сборниками, следует определять на основе индивидуальных норм и расценок.
При использовании оборудования, числящегося в основных фондах, пригодного для дальнейшей эксплуатации и намечаемого к демонтажу и переносу в строящееся (реконструируемое) здание, в локальных сметах предусматриваются только средства на демонтаж и повторный монтаж этого оборудования, а за итогом сметы справочно показывается его балансовая стоимость, учитываемая в общем лимите стоимости для определения технико-экономических показателей проекта.
Затраты на демонтаж оборудования.
Для оборудования легковесного, габаритного (поставляемого в собранном виде), при монтаже которого отсутствуют работы по сварке, затраты на демонтаж определяются по соответствующим расценкам на монтаж с применением коэффициента демонтажа ко всем затратным элементам (ЗП, ЭМ, ЗПМ), кроме МР, «обнуляемых» при демонтаже.
Подобная методика определения затрат на демонтаж предполагает, что оборудование находится в незакрепленном состоянии, освобождено от заделки в стены и другие конструкции, от сварки и иного крепления.
Затраты, связанные с освобождением оборудования от заделки в конструкции здания, следует дополнительно учитывать в локальных сметах, руководствуясь при этом проектными решениями или актами обследования. При необходимости подводки лесов для поддержки демонтируемого оборудования в смете следует учесть затраты на установку и разборку лесов.
При определении сметной стоимости демонтажа оборудования путем применения понижающих коэффициентов дополнительно могут учитываться только те виды работ, которые не были предусмотрены в составе работ и учтены в расценке на монтаж данного вида оборудования.
Для оборудования сложного крупногабаритного и тяжеловесного, монтируемого из отдельных блоков и узлов с применением сварки, затраты на демонтаж следует определять на основании индивидуальных сметных норм и расценок, утверждаемых заказчиком в составе проектно-сметной документации.
Примерная структура локальной сметы на монтаж оборудования:
Раздел 1. Демонтажные работы (либо отдельной локальной сметой).
Раздел 2. Строительные работы.
Раздел 3. Монтажные работы.
Раздел 4. Основные материалы, не учтенные в расценках.
Источник
