Смета монтаж демонтаж плитки

Смета на демонтаж, облицовку и укладку плитки

Облицовочная плитка ценится благодаря своей универсальности – некоторые виды покрытия можно использовать как для отделки пола, так и стен. Это ценится по той причине, что такие покрытия идеальны для общественных мест, кухонь, так как они универсальны и непритязательны в уходе. При этом облицовка плиткой – это далеко не дешевая работа и поэтому предварительно очень важно правильно все рассчитать, так как смета может иметь некоторые свои отличительные особенности.

Основные статьи расходов

Любая смета должна состоять из нескольких разделов. Там указываются уже более подробно расходы. К основным разделам относятся:

• Покупка материалов. Здесь учитывается закупка самой плитки и дополнительных материалов (раствор). Если не удастся приобрести все за один раз, то тогда нужно предупредить заказчика о возможном подорожании (до 5%). Помимо этих расходов потребуется предусмотреть также покупку вспомогательных маячков, шпателей, растворителей.
• Наем рабочих. Для конкретного вида работ характерна оплата, исходя из площади. Рабочим оплачивается из расчета за 1 квадратный метр площади поверхности, где будет уложена плитка.
• Аренда техники. Особенно важно это тогда, когда потребуется демонтаж старой плиты. В этом случае необходимо специальное оборудование для снятия старого покрытия. Кроме того, нужно будет организовать аренду машины для вывоза строительного мусора. Такая техника оплачивается почасово или из расчета за выполненную работу.

В некоторых случаях определенные разделы могут отсутствовать. К примеру, если речь идет о демонтаже старой плитки и в смету не включены затраты на укладку новой, то статья расходов по закупке материалов будет отсутствовать полностью.

В некоторых случаях определенные разделы могут отсутствовать. К примеру, если речь идет о демонтаже старой плитки и в смету не включены затраты на укладку новой, то статья расходов по закупке материалов будет отсутствовать полностью.

Выбирают плитку заказчики в зависимости от того, какая именно оптимально будет подходить по дизайну для данного помещения. В зависимости от этого итоговая стоимость может существенно отличаться. Подрядчик должен сразу оговорить с заказчиком этот нюанс: для него принципиально важен дизайн или экономичность объекта.

Если смета составляется для организации, где есть четко предусмотренный ограниченный бюджет, то тогда нужно обязательно рассчитать все варианты. В таком случае подрядчик часто составляет несколько вариантов расчетов. В зависимости от разных вариантов плитки может существенно изменяться итоговая стоимость объекта. Но иногда экономия может быть незначительной, а вот разница в качестве и дизайне – ощутимой. Вот почему заказчику нужно показать это на примере.

Иногда, если планируется ремонт крупного объекта, то тогда заказ может быть вынесен на тендер – каждый подрядчик предлагает смету, а далее заказчик по этому и другим параметрам выбирает самое рациональное предложение.

При этом все же не удастся руководствоваться только личными предпочтениями. Существуют определенные стандарты, которые должны соблюдаться. Особенно если речь идет о производственном помещении. Тогда к плотности и типу плитку предъявляется ряд условий. Надо объяснить заказчику, что сделать полностью по его макету ремонт не удастся – нужно проверить все это по нормативам.

Кафельная плитка чаще всего используется для облицовки ванн, кухонь, бассейнов. А вот керамическая – идеально подходит для пола, загородного дома, помещений ресторанов. В смете каких-либо существенных отличий в зависимости от типа выбранной плитки не будет – оплата работы и необходимые для этого дополнительные материалы особо не отличаются. Отличия будут только в непосредственной стоимости самой плитки.

Особенности расчетов

Хотя в смете на облицовку плиткой и будут присутствовать в основном все стандартные разделы, характерные для таких финансовых документов, но все же возможны и некоторые изменения в связи со спецификой работы:

• предусматривая оплату рабочим, надо учесть отсутствие возможности доплаты за срочность. Кафель укладывается по специальной технологии – выложив несколько рядов, нужно ждать затвердевания раствора и лишь потом приступать к укладке следующих рядов;
• невозможно рассчитать четкое количество необходимых плиток. Часто требуется их нарезка, а из оставшихся кусков выкладывать открытую поверхность не эстетично, поэтому использовать их не удастся. Кроме того, возможны ситуации, когда плитки просто трескаются в процессе нарезки;
• раствор лучше выбирать в зависимости от поверхности, куда укладывается плитка. Для напольного покрытия можно использовать более бюджетный аналог, а вот для облицовки стен – хороший раствор, обеспечивающий повышенную прочность прилегания.

Если речь идет о ремонте дома или квартиры, то хозяева зачастую обращают повышенное внимание именно на интерьер. В этом случае может потребоваться даже привлечь дизайнера. Тогда оплату его услуг принято также включать в смету на проведение работ.

Отдельные виды работ

Иногда необходимо рассчитать не полностью всю укладку плитки, а только какие-то отдельные виды работ. В этом случае расчеты также будут индивидуальными в зависимости от типа и объема работ. При этом также важно учитывать пропорциональность. То есть, если эта работа выполняется не одна, а просто надо выделить расчеты для нее, то оплата рабочим и аренда техники оцениваются пропорционально тому времени и ресурсам, которые будут потрачены именно для этого. К примеру, если перфоратор приобретается для всего ремонта, то не правильно вносить его стоимость в смету в полном объеме по какому-то конкретному виду работ. Чаще всего выделяют такие типы работ в плане облицовки стен:

1. Затирка швов. Для этого в смету необходимо заложить в основном оплату рабочим, которые будут выполнять эту задачу. Остальные статьи расходов будут незначительными – покупка цементного раствора и приспособления для выполнения работ. В редких случаях может быть задействована шлифовальная машинка, но это встречается очень редко – в основном достаточно просто мелкого оборудования.
2. Демонтаж. Чтобы демонтировать старую плитку нанятые рабочие задействуют специальную технику и приспособления, аренду или покупку которых нужно учесть в смете, если все это отсутствует у подрядчика. Также в этом случае нужно обязательно предусмотреть аренду машины, которая обеспечит вывоз строительного мусора. Размеры машины необходимо заранее предусмотреть в зависимости от объемов мусора. Оплачивается транспорт почасово или же сразу за всю работу. Приобретение дополнительных материалов чаще всего здесь не требуется.
3. Резка плитки. Закупка какого-то оборудования или материалов здесь не требуется. В смету при проведении подобных работ включается только оплата рабочим. Все необходимое оборудование обычно уже имеется у подрядчика и арендовать его дополнительно необходимости нет.

Не всегда эти работы выделяются в отдельную смету, но все равно необходимо знать особенности расчетов, так как в любом случае они будут включены в смету (чаще всего отдельным разделом). Если даже расчеты не выделяются, а смета подсчитывается суммарно, то тогда можно просчитать эти статьи расходов, а затем уже приплюсовать полученные значения к основным затратам.

Пример сметы на демонтаж и укладку плитки

Скачать пример сметы на демонтаж и укладку плитки — Скачать

Источник

Разборка облицовки стен: из керамических глазурованных плиток

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕРр 63-07-05

Наименование	Единица измерения
Разборка облицовки стен: из керамических глазурованных плиток	100 м2 поверхности облицовки
Состав работ
01. Разборка облицовки из плит и плиток. 02. Очистка годных плит и плиток от раствора. 03. Укладка годных плит и плиток в штабели.

Расценка содержит только прямые затраты работы на период 2000 года (цены Москвы и Московской области), которые рассчитаны по нормативам 2009 года. Для составления сметы, к стоимости работы нужно применять индекс пересчёта в цены текущего года.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.)	Оплата труда рабочих	Эксплуатация машин	Оплата труда машинистов	Стоимость материалов	Трудозатраты (чел.-ч)
748,3	584,74	163,56	20,56	0	74,3

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 748,30 Руб.

Посмотрите данный норматив в редакции 2020 года открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСНр 63-07-05

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Источник

Разборка покрытий полов: из керамических плиток

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕРр 57-02-03

Наименование	Единица измерения
Разборка покрытий полов: из керамических плиток	100 м2 покрытия
Состав работ
01. Разборка покрытий с очисткой материалов и оснований. 02. Укладка на строительной площадке.

В расценке учтены только прямые затраты работы на период 2000 года (Федеральные цены), которые рассчитаны по нормам ГЭСН выпуска 2009 года. Для дальнейшего применения, к указанной цене применяется коэффициент перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.)	Оплата труда рабочих	Эксплуатация машин	Оплата труда машинистов	Стоимость материалов	Трудозатраты (чел.-ч)
641	595,99	45,01	16,7	0	69,87

Шифр	Наименование	Ед. Изм.	Расход	Цена Ед.	Всего
509-9900	Строительный мусор	т	5,2	0,00	0,00

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 641,00 Руб.

Посмотрите данный норматив в редакции 2020 года открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСНр 57-02-03

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Источник

Расценки на плитку в смете

Расценки в смете на плитку

Расценки в смете на облицовку стен керамической плиткой и расценки в смете на демонтаж плитки со стен являются неотъемлемой частью различных сметных форм при производстве отделочных работ.

Кроме того, расценка в смете на облицовку плиткой или расценка в смете на демонтаж плитки — это не единственный вариант норм в строительных сметах, где используется такое изделие, как плитка. Ведь применение данного материала может быть частью сметы на укладку тротуарной плитки, или сметной формы на устройство облицовки потолков, полов и прочих поверхностей как внутри, так и снаружи помещений.

Расценка в смете на облицовку стен плиткой

Расценки в смете на укладку плитки на поверхность стен могут быть использованы в составе локальной сметы, локального ресурсного сметного расчета, сметы по форме №4, акта КС-2 и прочих форм сметной документации при расчете стоимости работ по облицовке различных помещений таких, как санитарные зоны, кухонные помещения, пространства с большим уровнем эксплуатации и т.д. В связи с этим нет ничего удивительного в том, что расценки в смете на облицовку стен плиткой занимают важное место среди расценок на отделку.

Сборником в сметных нормативных базах ФЕР и ГЭСН, включающих в себя нормы по облицовке плиткой различных поверхностей как из натурального камня, так и искусственными плитками, является сборник под номером 15. Следует отметить, что данный сборник включает в свой состав внушительный спектр различных расценок, в том числе и расценки в смете на облицовку стен керамогранитной плиткой, расценки в смете на облицовку стен кафельной плиткой, а также расценки в смете на укладку на стены плитки из натуральных природных материалов.

Если обратиться к рисунку 1, можно убедиться в том, что первым разделом к 15 строительному сборнику является именно раздел на облицовочные работы. В составе данного раздела, как можно понять из названий подразделов, можно обнаружить не только расценки в смете на плитку на стены, но также и ГЭСН или ФЕР на укладку плитки колонн, столбов, пилястр, откосов и прочих конструктивных элементов и поверхностей.

Рисунок 1. Состав сборника ФЕР15

Если снова обратиться к составу сборника 15, приведенному на рисунке 1, то можно увидеть, что подраздел 1.1 посвящен облицовочным работам различных поверхностей природными камнями. В данном подразделе содержатся расценки на облицовку стен плиткой из гранита, известняка, мрамора и т.п.

Нормы таблицы ФЕР15-01-001 содержат в себе расценки в смете на монтаж плитки из гранита. Причем материал в нормах таблицы отличается по своим характеристикам: это могут быть полированные гранитные плиты, чистотесанные изделия или плиты с поверхностью «под скалу». Помимо этого выбор расценок из ФЕР-01-001 должен быть обоснован и толщиной материала, а также на основании расхода количества плит на 1м2.

Таблица ФЕР15-01-002 может быть включена в смету на укладку плит из таких природных материалов, как мрамор, известняк или травертин. В данном случае расценки на укладку отличаются так же, как и в случае с ФЕР15-01-001, толщиной изделия и количеством плит на квадратный метр. Кстати, следует также отметить, что большинство облицовочных работ измеряются в м2, то есть по площади поверхности.

Подразделом 2.2. в сборнике 15 можно воспользоваться при поиске расценок в смете на устройство керамической плитки на различных поверхностях, в том числе и стен. Кроме того, среди норм данного подраздела находятся как нормы на наружную облицовку, так и расценки на внутренние работы.

Так, если обратиться к таблицам с 16 по 18, то можно расценить наружную облицовку стен и колонн. Таблица ФЕР15-01-016 содержит расценки в смете на облицовку стен керамической плиткой снаружи зданий на различных растворах: это могут быть полимерцементная мастика или цементный раствор.

Норма ФЕР15-01-017-01 может быть использована в качестве расценки в смете на облицовку стен плиткой цветной по типу «кабанчик», а ФЕР15-01-018-01 подойдет для наружной облицовки поверхности стен мелкими керамическими плитками.

Примечательно также и то, что большинство расценок в смете на укладку плитки характеризуются довольно сложным и трудоемким составом работ. В рабочий процесс, как правило, включено множество подготовительных работ таких, как выравнивание поверхности, грунтовка, провешивание поверхности, перерубка и подточка плиток и т.д. Кроме этого, после укладки плиток также необходимо выполнить завершающие работы. Таким образом, можно отметить, что расценка в смете на затирку швов плитки является частью работ по устройству облицовки данного типа так же, как и расценки по приготовлению мастики и очистке плитки.

Начиная с 19 таблицы в подразделе 1.2, существует возможность подобрать расценки в смете на облицовку стен плиткой внутри зданий. Как правило, при выборе данного типа расценок из существующих таблиц важно учитывать материал поверхности, которую стоит облицевать плитками, и раствор, при помощи которого будет производиться данный вид работ.

Так, например, норма ФЕР15-01-019-01 рассчитана на облицовку без использования карнизных, плинтусных и угловых плиток на цементном растворе по кирпичным или бетонным стенам. Данной нормой можно воспользоваться и при поиске расценок в смете на укладку плитки на поверхность столбов, пилястр и откосов. Норма ФЕР15-01-020-12 может быть включена в смету по облицовке стен керамической плиткой в общественных зданиях по деревянной поверхности. Крепление материала в данном случае происходит при помощи клея из сухих смесей.

Следует также отметить, что и при внутренней облицовке расценки на затирку швов плитки являются частью большинства норм из раздела 1 сборника 15.

Расценки на укладку плитки на пол в смете

Очередной поверхностью, облицовка которой часто происходит при помощи плиток различного вида, являются полы. Если обратиться к рисунку 2, то можно увидеть, что смета на укладку плитки на пол будет составлена, скорее всего, с использованием расценок из специализированного сборника на полы под номером 11.

Рисунок 2. Таблица ФЕР11-01-017

Как видно на рисунке 2, нормы в таблице ФЕР11-01-017 могут быть использованы в качестве расценок в смете на укладку напольной плитки типа «Брекчия» или терраццо. При этом покрытие терраццо может иметь варианты с наличием рисунка в напольном узоре или же без рисунка вовсе.

Состав работ таблицы ФЕР11-01-017 заключается в подготовке оснований, устройстве покрытия с разметкой рисунка, если потребуется, и в уходе за поверхностью.

В составе сборника 15 также существует расценка в смете на укладку плитки на пол. Данная работа находится в подразделе 1.3, рассчитанном на облицовку помещений с повышенными требованиями к отделке. Смета на укладку плитки на пол может содержать одну из норм таблицы ФЕР15-01-035.

Нормы в указанной таблице различаются по материалу облицовки и по количеству плит на 1м2. Так, норма ФЕР15-01-035-01 может применяться в смете на укладку на пол плитки из мрамора, а ФЕР15-01-035-02 — из гранита. Норма ФЕР15-01-035-03 предусматривает облицовочные работы мраморно-гранитными плитами.

Еще одной таблицей, в которой могут содержаться отвечающие всем требованиям проектной документации расценки в смете на укладку плитки на пол, может стать ФЕР15-01-040. В данной таблице предусмотрена облицовка пола гладкими или орнаментированными плитами. Кроме того, плиты могут быть как из мрамора, так и из гранита.

Помимо прочего, подразделом 1.3 из отделочного сборника можно воспользоваться и при осуществлении поиска расценки в смете на облицовку ступеней плиткой. В данном случае одной из наиболее подходящих норм будет ФЕР15-01-038-01. Данная расценка рассчитана на облицовку ступеней гранитными плитами и содержит в составе работ целый комплекс манипуляций.

Расценки на демонтаж плитки в смете

Если необходимо применение расценок в смете на демонтаж плитки стен, то следует обратиться к ремонтно-строительной части сборников ФЕР и ГЭСН. Для разборки большинства облицованных поверхностей подойдут нормы из сборника ФЕРр63. Кстати, некоторые нормы из указанного сборника подойдут в качестве расценок в смете на ремонт плитки.

При обращении к рисунку 3, можно увидеть состав работ ремонтного сборника ФЕРр63. А также можно убедиться, что среди норм и таблиц указанного сборника возможно подобрать как расценки в смете на демонтаж керамической плитки, так и расценки в смете на демонтаж кафельной плитки или облицовке другого типа.

Рисунок 3. Состав сборника ФЕРр63

Таблицей, учитывающей расценки в смете на демонтаж настенной плитки большинства типов, является ФЕРр63-7. Первая норма в указанной таблице может применяться в качестве расценки в смете на демонтаж мраморной плитки, в то время как норма под номером два будет наиболее подходящей для расценки на разборку плитки стен из гранита.

Если проектом предусмотрен демонтаж известковых плит, то расценка в смете на разборку плитки стен под шифром ФЕРр63-7-3 будет наиболее подходящей в данном случае. Норма в таблице ФЕРр63-7 с порядковым номером 04 может быть использована как расценка в смете на демонтаж плитки бетонной или железобетонной. А пятую норму в указанной таблице используют чаще всего как расценку в смете на демонтаж керамической плитки.

Состав работ для всех норм таблицы ФЕРр63-7 имеет схожий алгоритм: сначала производится разборка облицованной поверхности, затем проводится очистка пригодных для дальнейшего использования плит от раствора, и в завершение всего происходит укладка в штабели очищенного материала. Измерение объемов работ происходит в 100м2.

В случае с расценками в смете на демонтаж потолочной плитки на сегодняшний день в составе ремонтно-строительных сборников не представлено прямой нормы для данного вида работ. Поэтому существует вариант применительно использовать какую-либо наиболее подходящую по составу работ расценку.

Также может потребоваться применение расценки в смете на демонтаж напольной плитки. В данном случае, как и при применении расценок из строительного сборника, лучше всего пользоваться специализированным сборником на полы в ремонтной части ФЕР и ГЭСН.

Для составления сметы на ремонт или демонтаж покрытия полов, как правило, используется сборник ФЕРр57. На рисунке 4 приведен состав таблицы ФЕРр57-2, в которой учтены некоторые расценки в смете на разборку плитки пола. Как видно на рисунке, в составе ФЕРр57-2 находятся нормы на разборку облицовки пола и из поливинилхлоридных плит, и из керамических плиток, а также из древесноволокнистых и керамогранитных плит.

Рисунок 4. Таблица ФЕРр57-2

Расценка на устройство тротуарной плитки в смете

Так как работы по устройству тротуаров чаще всего являются частью комплекса работ по устройству автомобильных дорог, то логично, что расценка в смете на укладку тротуарной плитки должна применяться из сборника на данный вид работ. Таким сборником является 27 строительный сборник ФЕР или ГЭСН.

В разделе 7, содержащем нормы на работы по устройству дорожек и тротуаров, возможно найти и ГЭСН или ФЕР на укладку тротуарной плитки в том числе. Как правило, образец сметы на укладку тротуарной плитки будет содержать в своем составе одну из норм таблицы ФЕР27-07-005.

Таблица ФЕР27-07-005 содержит в своем составе не только несколько расценок в смете на монтаж тротуарной плитки, но также и нормы, определяющие стоимость работ по резке данного вида изделий. Смета на устройство тротуарной плитки будет включать в себя норму под шифром ФЕР27-07-005-01 в случаях, если проектными чертежами, ведомостью объемов работ или другим регламентирующим документом предусмотрено устройство тротуара плитками в количестве 40 штук на 1м2.

Если количество плиток предусмотрено 80 штук на квадратный метр, то в смету на укладку тротуарной плитки следует включать вторую норму из таблицы ФЕР27-07-005. Норма под номером 03 в указанной таблице предусматривает количество плиток равное 90 штукам на м2.

Следует также отметить, что применение расценок на укладку тротуарной плитки в «Гранд-смете» или в подобной сметной программе является наиболее удобным способом составления сметных форм на данный вид работ, как, впрочем, и на любые другие строительные процессы.

Расценка на демонтаж тротуарной плитки в смете

Расценку в смете на разборку тротуарной плитки следует искать так же, как и большинство других расценок на демонтажные работы, среди ремонтных сборников ГЭСН и ФЕР. В случае с расценками на демонтаж тротуарной плитки лучше всего обратиться к сборнику на ремонтные работы по благоустройству под номером ФЕРр68.

Например, нормой ФЕРр68-20-1 предусмотрена разборка тротуара из плит. Кроме этого, в состав работ входят также относка в указанное место разобранных плит и складирование их в штабели. Также данная норма может быть применена как часть расценки в смете на восстановление тротуарной плитки.

Как можно убедиться, расценки на плитку в смете обладают большим разнообразием, что одновременно может стать как преимуществом при составлении сметной документации на данный вид работ, так и вызвать затруднение в виду такого многообразия. Поэтому каждый вид расценок на плитку в смете должен быть тщательно обоснован, ведь от этого также будет зависеть обоснованность стоимости строительства всего объекта.

Источник