Работы по монтажу плоских крыш

От чего зависит стоимость плоской кровли — цены на работы под ключ с материалами и без за квадратный метр

Плоские кровли все больше привлекают внимание застройщиков — в городах они практически целиком потеснили привычные скатные крыши.

Рост популярности объясним приемлемой стоимостью установки, возможностью применения покрытия в качестве площадки, на которой удобно размещать инженерные конструкции либо просто отдыхать.

Что влияет на стоимость устройства крыши?

Расходы, предстоящие застройщику при монтаже этого типа кровли, целиком зависят от условия — будет покрытие эксплуатируемым либо неэксплуатируемым. Если задача только защитить здание, тогда затраты будут существенно ниже, нежели те, когда на крыше предполагается соорудить площадку для комфортного отдыха.

Стоимость при любой ситуации будет меньше, чем для сооружения скатной крыши. Значительная экономия состоит в меньшей стоимости материалов, а также отсутствии необходимости возводить стропила, обходящиеся в весьма солидную сумму.

Важно! Однако какой бы недорогой в результате не получилась плоская кровля, данный факт вовсе не свидетельствует о том, что на устройстве такого покрытия следует экономить.

Если поручить работу не квалифицированным исполнителям (попытаться ее выполнить самостоятельно), появится высокий риск того, что дело обернется двойными потерями, поскольку придется все заново переделывать. Из-за этого лучше поручить профессиональный монтаж опытным специалистам, занимающимся такой деятельностью.

Расценки на работы под ключ за м2

Все плоские кровли можно классифицировать по таким признакам:

• Традиционные, мягкие покрытия. Они имеют несущую плиту, поверх которой кладут паровую и тепловую изоляцию. Материал защищают ковром гидроизоляции из рулонных материалов, содержащих битум.
• Инверсионный вариант. Это конструктивно улучшенная традиционная кровля.
• Неэксплуатируемый тип. Для этого варианта жесткость основания — не обязательное условие. Проход на кровлю при необходимости ремонта обеспечивают посредством строительства трапов, равномерно распределяющих нагрузку. Такая конструкция более дешевая, хотя и не столь долговечная.
• Эксплуатируемый вид. Основание делают жестким, поэтому целостность гидроизоляции гарантирована. Обычно используют под покрытием бетонную стяжку. Утеплительный слой испытывает не только статические, но и динамические нагрузки, поэтому требуется выбирать материал, у которого хорошая прочность при сжатии.

Перечень требуемых действий	Ед. измерения	Стоимость работ с необходимыми материалами, руб.	Цена работы без материалов, руб.
Цены работ
Устройство слоя пароизоляции (наплавляемый материал)	м²	250	120
Двухслойное утепление с выполнением механической фиксации к основанию (материал – базальтовая плита толщиной 10 см)	м²	480	200
Оборудование двухслойной теплоизоляции к основанию с выполнением механической фиксации (пенополистерол XPS – толщина 10 см)	м²	650	180
Выполнение уклонов с помощью керамзитовой насыпки	м³	4300	1800
Выполнение уклонов в разные стороны клиновидным утеплителем	м³	6200	2300
Выполнение стяжки цементно-песчаной смесью	м²	600	470
Цены на наплавляемую гидроизоляцию
Наплавление однослойного покрытия	м²	480	290
Наплавление двухслойного покрытия на плоской кровле	м²	780	470
Изготовление трехслойного покрытия с помощью рулонного материала	м²	1100	700
Изготовление примыканий, высота которых не превышает 60 см	погонный метр	600	350
Цены монтажа (полимерная мембрана)
Изготовление ковра из ПВХ полимерной мембраны (не учитывая установку крепежа на основание в случае монтажа инверсионной либо балластной системы)	м²	630	160
Монтаж полимерной мембраны с установкой на основание механического крепежа	м²	710	280
Выполнение гидроизоляционных работ при использовании полимерной мембраны	м²	760	320
Устройство вертикальных примыканий к парапетам и стенам из полимерной продукции без фартука	погонный метр	670	350

Сравнение стоимости монтажа

Плоская кровля придает определенную «фишку» проекту строящегося здания, обходясь застройщику значительно дешевле скатной крыши. Последняя конструкция имеет три главные детали:

• стропильная система;
• гидроизоляция и утеплительный «пирог»;
• кровельное покрытие.

Самый сложный элемент — стропила. Их для частного домостроения делают только из древесины. Правильный монтаж конструкции способны выполнить лишь опытные кровельщики. Их труд, как и материал, стоят дорого. На изготовление скатной крыши придется запланировать немалый бюджет, поскольку расходы даже при наиболее экономном варианте строительства будут составлять минимум четверть сметы на возведение всего дома.

К тратам на сооружение стропил следует добавить стоимость гидроизоляционных, утеплительных и кровельных материалов, оплату труда специалистов. Также немалыми окажутся и эксплуатационные расходы, о которых стоит заранее подумать. Подробно о видах и формах скатных крыш читайте тут, а из этой статьи вы узнаете о нюансах расчета такой кровли.

Плоская же крыша имеет только гидроизоляцию с утеплительным материалом, причем этих компонентов требуется в разы меньше, нежели на изготовление скатной крыши при одинаковом периметре здания.

Выполнить работы по утеплению и защите от влаги вполне доступно и самостоятельно. Никаких особых навыков для мероприятия иметь не обязательно. Придется только скрупулезно выполнять инструкцию, прилагаемую производителем к материалу.

Важно! Подсчитав все предстоящие расходы и отняв от результата стоимость материалов, несложно понять, что оборудование плоской крыши намного дешевле, нежели скатный вариант. Допустить в работе же серьезную ошибку не получится никак — разве допустить ее специально.

Видео по теме

Из видео узнаете о плюсах и минусах плоской кровли и почему такая крыша дешевле скатной:

Заключение

Плоские крыши значительно проще, чем скатные, благодаря отсутствию стропильной системы. Для наружной отделки покрытия применимы практически любые выпускаемые материалы: рулонные покрытия, полимерная мембрана, мягкая черепица, битумная мастика, профнастил либо металлочерепица.

Источник

Все о устройстве плоской кровли частного дома + технология монтажа крыши из мягкой кровли

12.02.2022 9,358 Просмотров

Конструкция плоской крыши — одна из основных характеристик здания, определяющих условия эксплуатации, срок службы и расходы на содержание и текущий ремонт.

Выбор той или иной конструкции во многом предопределяет возможности использования чердака в качестве дополнительного жилого помещения, решает вопрос с необходимостью утепления и определяет тип кровельного покрытия.

Плоская крыша — специфический вариант, не позволяющий обустроить чердак как жилое помещение (ввиду его отсутствия).

Но предлагающий массу возможностей для использования территории как вспомогательной площадки, места для размещения оборудования или как частной зоны отдыха, обособленной от внешнего пространства.

В этом отношении плоская крыша может предоставить множество интересных возможностей, но при ее использовании имеются свои ограничения.

Устройство плоской кровли — особенности

Основная особенность плоской крыши — почти горизонтальная поверхность. Уклон таких поверхностей низок — до 8 градусов, он нужен лишь для стока дождевой или талой воды.

По условиям расположения плоскости имеется практически нулевая ветровая нагрузка (при правильном устройстве без свисающих краев) при максимальной снеговой.

При этом, конструкция кровли имеет сложное многослойное строение, обеспечивающее герметичность покрытия и работоспособное состояние утеплителя.

Наиболее благоприятные условия эксплуатации плоских крыш:

• Небольшое количество снега в зимний период. Наиболее удачно использование в регионах с теплыми или малоснежными зимами, когда уборка снега с крыши не вызывает затруднений.
• Сила ветра не оказывает существенного влияния на кровлю, поэтому допустимо строительство таких крыш в районах с сильными или шквальными ветрами.

Применение плоских крыш на жилых зданиях более свойственно южным районам, где проблема высоких снеговых давлений в зимнее время отсутствует.

Строение кровельного пирога

Какого-то определенного, классического состава кровельного пирога плоской крыши не существует. Строение слоев чаще всего основывается на следующих факторах:

• Назначение крыши;
• Тип перекрытия;
• Материал кровельного покрытия.

Решающим фактором, определяющим состав крыши с самого начала строительства, является назначение крыши. От него зависит, какой материал нужен для строительства перекрытия, каким именно образом оно будет утепляться, каков в данном случае оптимальный материал покрытия.

Утепление плоской крыши из мягкой кровли производится снаружи, поскольку такой способ намного удобнее и надежнее с позиций герметичности пирога.

Общая технология утепления выглядит так:

• Основа (бетон, деревянное перекрытие);
• Пароизоляционная пленка;
• Слой утеплителям;
• Верхний слой гидроизоляции;
• Покрытие крыши.

Это — общий план, на практике он часто дополняется или усложняется с целью более надежной защиты от проникновения воды или образования мостиков холода.

Один из вариантов устройства плоской крыши — инверсионная кровля. Это — относительно новый вид конструкции пирога, учитывающий недостатки обычных вариантов.

Дело в том, что распространенной бедой плоских крыш является просачивание воды через утеплитель в перекрытие и появление пятен и разводов.

Для устранения этого явления используют инверсионную кровлю, когда между перекрытием и утеплителем устанавливается надежный гидроизолирующий ковер (часто многослойный).

Состав пирога строится таким образом:

• Перекрытие;
• Слой подготовки гидроизоляции — обычно, строительный праймер;
• Гидроизолирующий ковер;
• Слой геотекстиля;
• Утеплитель (оптимально — экструдированный пенополистирол);
• Верхний слой геотекстиля;
• Балластный насыпной слой из гравия.

Поверх балластного слоя при необходимости можно уложить жесткое покрытие для сохранности равномерной толщины балласта и удобства передвижения.

Инверсионный кровельный пирог

Основа кровли — дерево или бетон?

В качестве основы для плоской крыши может быть использовано дерево или бетон. Оба варианта допустимы, но не взаимозаменяемы.

Так, деревянная основа применяется для небольших строений, чаще всего хозяйственного назначения.

Если не имеется отопления, то такая крыша не утепляется, делается простая стропильная система и поверх укладывается кровельное покрытие. Тем не менее, деревянные перекрытия используются и для жилых домов.

Это связано с желанием облегчить крышу, снять лишнюю нагрузку со стен (например, при каркасном методе строительства).

Чаще всего, для используемых крыш жилых домов в качестве основы используют бетонную плиту. Такое перекрытие имеет ряд существенных преимуществ:

• Надежность;
• Отсутствие ощутимой деформации от нагрузок;
• Проникновение влаги в материал не вызовет гниения;
• Отделка бетонного перекрытия проще, чем деревянного.

Поскольку утепление плоской кровли производится снаружи, то нижняя поверхность бетонного перекрытия (потолок верхнего этажа) будет открытой, что позволяет использовать любой доступный вид отделки — от простого окрашивания до установки натяжного потолка.

Если же перекрытие сделано из дерева (балок), то отделка должна производиться с учетом возможной деформации — «провисания» потолка от имеющихся нагрузок.

Фото основ крыши в разрезе:

Плоские крыши: устройство частных домов

Состав кровельного пирога никогда не выбирается случайным образом. Основным критерием выбора является общее назначение крыши:

• Облегченная. Крыша, служащая лишь защитой от осадков. В основном, применяется для вспомогательных построек хозяйственного назначения;
• Эксплуатируемая. Такая крыша служит площадкой для размещения различного оборудования, для устройства зон отдыха, небольших оранжерей, бассейнов и т.д.;
• Зеленая. На такой крыше располагается лужайка с травой, растениями и т.д. Служит как мини-сквер для отдыха.

В зависимости от назначения крыши выбирается тип перекрытия, который, в свою очередь, во многом определяет оптимальный тип кровельного материала. Поэтому состав кровельного пирога может иметь свои, индивидуальные особенности.

Так, для плоской крыши хозяйственной постройки будет достаточно:

• Стропила;
• Обрешетка;
• Кровельное покрытие (шифер, металлопрофиль и т.д).

Для эксплуатируемой крыши, которая используется как площадка для установки солнечных батарей, тарелок спутникового телевидения или иного оборудования, состав гораздо сложнее:

• Бетонная плита перекрытия;
• Цементная стяжка, образующая уклон для стока воды;
• Слой гидроизолятора;
• Дренажный материал, выводящий воду из-под верхних слоев;
• Слой утеплителя;
• Слой геотекстиля;
• Слой песчаной подготовки;
• Тротуарная плитка.

В данном случае наружным покрытием служит тротуарная плитка, как прочный и дешевый материал.

Схема пирога для создания зеленой крыши:

• Бетонная плита перекрытия;
• Слой пароизоляции;
• Многослойный гидроизолирующий ковер;
• Утеплитель;
• Гидроизоляция. Состоит из разделительного слоя армированной стяжки, двойного слоя технопласта (ЭПП и Грин), и геодренажного рулонного слоя;
• Слой грунта с насаждениями.

В данном случае имеется многоступенчатая гидрозащита, надежно отсекающая материал утеплителя от верхнего грунтового слоя. Такая отсечка, на первый взгляд, слишком сложная, необходима для гарантированного создания надежного барьера для воды.

Грунт является активным аккумулятором влаги, которая обязательно просочится в нижние слои, поэтому сложность состава пирога вполне оправдана.

Чем покрыть плоскую крышу

Материал для покрытия плоской крыши выбирается исходя из ее назначения.

Неиспользуемые поверхности чаще всего накрывают рубероидом с герметизацией стыков жидким битумом.

В последнее время появилось большой количество подобных материалов с улучшенными характеристиками, позволяющими надежнее защитить кровельный пирог.

Эксплуатируемые поверхности требуют более жесткого и прочного покрытия. При этом, задача герметичной отсечки утеплителя от внешних воздействий не снимается, поэтому чаще всего поверх мягкой кровли укладывается песчано-цементная подушка и рабочий слой — тротуарная плитка.

Монтаж эксплуатируемой плоской кровли

Как сделать плоскую крышу? Прежде всего необходимо определиться основными параметрами — типом крыши, устройством водостоков и т.д. Рассмотрим вариант монтажа эксплуатируемой плоской кровли с бетонным перекрытием и наружным водоотведением при помощи желобов:

1. Поверхность перекрытия покрывается слоем уклонообразующей бетонной стяжки (разуклонки). Для экономии бетона сначала насыпается с уклоном слой гравия, после чего поверх укладывается стяжка. Поскольку этот этап относится к «мокрым» работам, то поверхность перекрытия рекомендуется покрыть слоем праймера или подобного материала.
2. Укладка паро- гидроизоляции. В качестве материала можно использовать различные наплавляемые пленки, или рулонные мембраны. Укладка внахлест, стыки проклеивать скотчем.
3. Слой утеплителя. Используется либо каменная минвата, либо экструдированный пенополистирол. Укладка утеплителя производится в несколько слоев, минимум — 2 слоя. Такое требование вызвано необходимостью исключения проникновения холода сквозь щели в стыках утеплителя.
4. Поверх утепляющего слоя укладывается слой гидроизоляции.
5. Засыпка балластного слоя — гравий, песок и т.д. Роль этого слоя двойная: защита пленочного покрытия и отвод воды, поступающей от таяния снегов или от осадков в летнее время.
6. Поверх балластного слоя при необходимости может быть уложен слой тротуарной плитки для удобства ходьбы по поверхности. В этом случае понадобится дополнительный песчаный подготовительный слой, непосредственная подложка под плитку.

Указанная последовательность — один из вариантов, существует множество подобных методик, равнозначных по результату, но различающихся в деталях.

Устройство плоской кровли, традиционно считающейся принадлежностью вспомогательных построек, может быть осуществлено таким образом, чтобы поверхность кровли превратилась в дополнительную площадку, которую можно использовать для различных нужд.

В зависимости от климатических условий местности, поверхность плоской крыши превращают в зеленую лужайку, в техническую зону для размещения оборудования, в зону отдыха.

Все варианты эксплуатируемой кровли требуют тщательного обустройства и дорогостоящих материалов. Качественный результат напрямую зависит от квалификации людей, производящих работы и от финансовых возможностей владельца дома.

Но не забывайте, что вы можете своими руками построить плоскую крышу.

Вложения в оборудованную используемую плоскую крышу оправдаются лишь в регионах с короткими мягкими зимами и низким среднемесячным уровнем осадков. Все остальные вопросы решаемы и серьезных проблем не вызывают.

Источник