Монтаж наружных инженерных коммуникаций

Строительство наружных инженерных сетей

Почему мы?

• Строительство наружных сетей под ключ
• Более 450 завершенных проектов
• Собственный парк строительной техники
• Имеем допуски СРО на проектирование и СМР
• Гарантия на выполненные работы 2 года

Почему мы?

• Строительство наружных сетей под ключ
• Более 450 завершенных проектов
• Собственный парк строительной техники
• Имеем допуски СРО на проектирование и СМР
• Гарантия на выполненные работы 2 года

Строительство наружных инженерных сетей

Главным нашим преимуществом является использование передовых технологий строительства подземных коммуникаций — технологии ГНБ (Горизонтально направленное бурение) и шнекового бурения, а также использование дополнительного оборудования позволяющее не только ускорить сроки производства работ, но и повысить их безопасность.

Наша компания накопила огромный опыт в сфере строительства наружных инженерных сетей. Работая в 9 областях Центрального федерального округа, г. Москве и всей Московской области, мы доказали на деле, что в нашу компанию стоит и нужно обращаться по вопросам строительства наружных инженерных коммуникаций. Количество выполненных нами работ говорит само за себя, а также нам приходилось не один раз продолжать и заканчивать работу за другими подрядчиками, которые в силу своей некомпетентности не смогли справиться с поставленными задачами. Наша компания зарекомендовала себя на рынке, как надежного, ответственного и опытного подрядчика в гнб. Владея огромным количеством спецтехники и дополнительного оборудования мы способны предложить нашим заказчикам больше. Многофункциональность нашего оборудования и большой опыт профильных сотрудников позволяет нам добиться высочайшего качества выполнения работ в короткие сроки.

В настоящее время водопроводные и канализационные сети прокладываются из разного вида материалов: ПНД, ПВХ, стеклопластиковые трубы и др. На практике компания МОСГНБ прокладывала канализацию глубиной до 9 метров открытым способом и 18 метров бестраншейными методами. На таких глубинах необходимо крепить стенки траншей и котлованов от обрушения грунта, наша компания использует инвентарные крепи для земляных работ SBH, которые позволяют безовасно проводить работы на больших глубинах, без риска обвала стенок грунта. А на некоторых участках необходимо применять такую технологию, как водопонижение грунтовых вод, наша компания использует насосы марки BBA Pumps PT-90, которые в течении суток позволяют добиться должного результата в понижении грунтовых вод.

На сегодняшний день мы способны оказать все услуги, связанные со строительством инженерных коммуникаций, от получения технических условий на присоединение к инженерным сетям до сдачи построенного объекта в эксплуатацию.

Такие коммуникации как тепло, вода, канализация, электрика – это все блага для человечества в целом. Ведь трудно представить современный мир без такого чуда прогресса. Все эти сооружения считаются одним комплексом инженерных сетей. В мире не одно строительство любого здания не обойдется без прокладки инженерной сети. Они обеспечивают работу всех необходимо важных коммуникаций на планете.

Основные технологии инженерных систем

В первую очередь инженерные системы подразделяют на два вида. Это внутренние системы и наружные. Каждая из них по-своему важна и необходима. Строительство инженерных сетей должно осуществляться бригадой профессионалов, которые обеспечат качественную установку и бесперебойную работу коммуникаций.

К наружным сетям относят такие группы, как подстанции, линии электропередач, тепловые сети, станции теплоснабжения, водообеспечение, канализационные структуры, а также системы телекоммуникаций. Внутренние сети включают в себя в себя системы кондиционеров, отопление, вентиляцию и водоотведение систем канализации.

Этапу строительства предшествует проектирование, которое играет главную роль. Ведь при неправильно созданном проекте, возможны серьезные нарушения. Это могут быть утечки воды и газа, неработающие приборы и другое. Такие проблемы могут носить катастрофический характер, если не своевременно их устранить. Для этого лучше обратится в строительную компанию МОСГНБ, которая обеспечит грамотный подход к решению таких проблем.

Этапы строительства коммуникаций

После того, как проект будет готов, и все нюансы будут учтены, можно приступать к реализации задуманного. Самый первый пункт по монтажу инженерных сетей считается водоснабжение. Это необходимый процесс для снабжения людей холодной и горячей водой. Его суть заключается в подведении трубопровода к муниципальному водоснабжению, для дельнейшего использования.

Трубы выбираются с учетом месторасположения данной системы. Также сюда входит и пожарное обеспечение, особенно это касается крупных торговых центров, заводов, предприятий и фирм. Заключающим этапом по строительству водопровода является установка сантехники. В Москве такую услугу может выполнить только квалифицированный специалист.

Немаловажным пунктом строительства сетей технологического обеспечения, считается прокладка канализации. Канализация – это необходимая норма санитарных условий для человека. Чтобы обеспечить правильную ее работу, нужно качественно произвести монтажные работы. Для этого учитываются наклоны труб, их виды и численность сточных вод. Строительство этой системы происходит методом подключения к городской сети, либо произведение автономной системы. Кроме этого, наша компания предлагает услуги прессо-шнекового бурения.

При строительстве стандартной канализации рекомендуется возвести и дождевую канализацию.

Ливневая канализация особенно актуальна в частных домах и на дачах. Ее основной работой считается отвод дождевой воды и талой. Чаще всего ее подсоединяют к местной канализации. Иногда делают водоотведение на ближайшие водоемы. Но такой метод актуален в автономном строительстве.

Дождевая канализация бывает таких видов:

• Закрытая. Это усложненный вариант, который занимается отводом большого количества дождевых вод. Вода в такой системе попадает уже очищенная от песка и ила в водосточную систему.
• Открытый тип. Такой способ обусловленным применением дренажных решеток. Они накрываются сверху, таким образом, защищая лотки от засорения.
• Смешанный тип подразумевает использование лотков и подземных труб. При строительстве такого типа необходимо создать правильный уклон, чтобы вода самостоятельно переходила в пункт сброса.

Для любой строительной работы в первую очередь необходимо создать проект, учесть стоимость расходного материала и цену на услуги специалистов.
Каждую из этих систем объединяет одна особенность – это правильный монтаж трубопровода. Ведь без него не одна система в мире не будет работать.

Выделяют три основных метода прокладывания труб:

• Открытый. Применяется для установки труб в стенах, опорах, траншеях и по земле.
• Закрытый. Для такого способа используется бестраншейная прокладка труб. она происходит без нарушения породы.

При строительстве трубопровода необходимо выполнять все качественно и профессионально. Так как, любая небрежность отразится разного рода нарушениями, которые принесут проблемы заказчику и отразятся на имидже компании, которая предоставляет услуги.

Чтобы сделать условия жизни максимально комфортными, необходимо выполнить качественную прокладку коммуникаций. Ведь это важный аспект жизнедеятельности человечества в целом. Недаром говорят, что эффективность работоспособности человека в целом зависит от правильной работы коммуникаций.

Такие коммуникации как тепло, вода, канализация, электрика – это все блага для человечества в целом. Ведь трудно представить современный мир без такого чуда прогресса. Все эти сооружения считаются одним комплексом инженерных сетей. В мире не одно строительство любого здания не обойдется без прокладки инженерной сети. Они обеспечивают работу всех необходимо важных коммуникаций на планете.

Источник

Монтаж наружных инженерных сетей

Наружные инженерные сети необходимы для обеспечения населенных пунктов, жилых зданий и объектов различного назначения отоплением, водоснабжением и канализацией. Это специализированные линии – теплосети, передающие тепло на город, квартал или промышленный объект; гидротехнические комплексы – очистные, насосные или газораспределительные станции, коллекторы, влияющие на условия жизни.

Преимущественно монтаж наружных инженерных сетей представляет собой комплекс земляных работ для прокладки траншей для кабелей и трубопроводов под почвой.

Компания «Авитек Инжиниринг» выполнит работы по монтажу наружных инженерных сетей и коммуникаций в соответствии со всеми техническими нормативными документами и стандартами.

Почему выгодно сотрудничать с «Авитек Инжиниринг»

• Мы выполняем проектирование теплосетей, водоснабжения и канализации, с учетом правил законодательства и с обеспечением последующей эффективной, надежной и безопасной работы проложенных сетей.
• Уже более 15 лет мы выполняем работы по монтажу наружных инженерных сетей.
• За этот период нашими специалистами успешно выполнено 200+ заявок на строительство и монтаж наружных инженерных сетей.
• Гарантия кратчайших сроков монтажа и сдачи в эксплуатацию без ущерба качеству.
• В наличии сертификаты, допуски и прочие необходимые документы.
• Круглосуточная служба технической поддержки для клиентов компании.
• Работа без выходных и праздничных дней.

Выбирая нас вы получаете — гарантию качественно выполненных работ на высоком профессиональном уровне с использованием передового строительного оборудования и современных материалов.

Инжиниринговая компания «Авитек Инжиниринг» предлагает комплексные услуги по:

• Проектирование и монтаж наружных инженерных сетей.
• Монтаж ливневой канализации.
• Монтаж теплотрасс.
• Монтаж локальных очистных сооружений.
• Монтаж наружной канализации.
• Монтаж дренажной канализации.
• Монтаж наружного водопровода.
• Поставке оборудования и материалов для монтажа наружных инженерных сетей и коммуникаций.
• Монтажу наружных инженерных сетей.
• Сервисное обслуживание и ремонт наружных инженерных коммуникаций.

Этапы работ

Все виды выполняемых работ включают в себя полный комплекс – от проектирования до постгарантийного обслуживания:

• Этап 1. Создание специального проекта на основе исходно-разрешительной документации. Именно на основе проекта специалисты будут проводить все оговоренные работы по согласованию с заказчиком.
• Этап 2. Полный расчет сметы всего комплекса земляных и монтажно-строительных работ с последующим предоставлением заказчику на ознакомление и утверждение.
• Этап 3. Согласование готового проекта со всеми представителями соответствующих государственных органов и службами отвечающих за безопасность при эксплуатации инженерных коммуникаций.
• Этап 4. Прокладка всех коммуникаций с последующим подключением и вводом их в эксплуатацию. Мы выполняем необходимые монтажные работы в короткие сроки и на высоком уровне качества. Мы даем гарантию и страховку на нашу работу, комплектующие и материалы.
• Этап 5. При заключении договора на сервисное обслуживание наши высококвалифицированные специалисты в оговоренные сроки готовы выполнить все необходимые работы по обслуживанию наружных инженерных сетей после сдачи объекта в эксплуатацию.

Стоимость работ

Ценовая политика нашей компании основывается на рыночной конъюнктуре. Ознакомиться с ценами на некоторые наши работы вы можете ниже:

Устройство внешних сетей водопровода, руб/м.п.

Устройство внешних сетей теплоснабжения, руб/м.п.

Устройство внешних сетей канализации, руб/м.п.

Профилактические работы, выезд, ед.

Цена монтажа наружных сетей указана приблизительно. Полную стоимость монтажных работ по наружным трубопроводам можете получить оставив заявку на сайте.

Чтобы заказать монтаж наружных инженерных сетей, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 139-60-40 или оставьте заявку на сайте.

Источник

Наружные коммуникации: обследование, проектирование, прокладка

Наружные коммуникации представляют собой комплекс инженерных сетей, обеспечивающих нормальное функционирование зданий и объектов, а также жизнедеятельность людей, находящихся внутри.

Строительство наружных инженерных сетей и коммуникаций — ответственный этап, предполагающий проведений десятков изысканий, обследований, проектировочную и монтажную деятельность.

Правовой статус наружных инженерных сетей и коммуникаций

Современные дома невозможно представить без проложенных вокруг них трубопроводов различного назначения. В федеральных и региональных нормативных документах эти сооружения называют по-разному: «объекты инженерного и коммунального хозяйства», «инженерные сети и коммуникации», «объекты коммунального хозяйства», «системы инженерной инфраструктуры и благоустройства», «объекты инженерной инфраструктуры», «системы теплоснабжения», «объекты электросетевого хозяйства», «системы газоснабжения», «системы водоснабжения». Такие различия в терминологии связаны, во-первых, с техническими параметрами той или иной системы, а во-вторых, с устоявшимся названием объекта в каждом конкретном документе.

Прокладка инженерных коммуникаций является обязанностью организаций, ведущих градостроительную деятельность. Эти системы могут возводиться как самостоятельный объект или как неотъемлемая часть здания. Когда сдаются в эксплуатацию жилые комплексы, в них уже должны быть проведены газ, вода, тепло и электричество. Жильцам только останется их подключить после установки сантехники, плиты, внутренней электропроводки. Независимая инженерная сеть считается отдельной единицей недвижимости, подключенная к дому — частью недвижимого имущества. Независимо от статуса все объекты инженерной инфраструктуры снабжают население водой, теплом, электричеством и т. д.

Если инженерные сети и коммуникации являются частью объекта недвижимости, то они обладают таким же правом на использование земли, как и возведенное здание. Если же это самостоятельный объект, построенный в населенном пункте, то его рассматривают как сооружение с особым правом использования земли и ее недр.

Правовое регулирование имеет свои особенности в тех случаях, когда инженерная инфраструктура проложена для обеспечения теплом, водой, газом, электричеством нескольких объектов недвижимости или предназначена для обслуживания только одного сооружения.

Поэтому существует разделение на:

• общие инженерные сети и сооружения, к которым относятся магистральные, внутриквартальные и головные коммуникации;
• объектные инженерные сети и сооружения (локальные сети и котельные).

Определять правовое регулирование использования земельных участков с коммуникациями можно только для общих инженерных сетей и сооружений. Локальные сети, обслуживающие отдельное здание или ЖК, являются неотъемлемой частью этой недвижимости, и право на землю определяется с учетом их расположения.

Объектные сети обретают право на использование земельного участка одновременно с признанием этого права за объектом недвижимости, который они обслуживают.

Основанием для возникновения прав на территорию, на которой наружные коммуникации располагаются как самостоятельные объекты, можно считать разрешение на строительство, акт о приемке объекта в эксплуатацию и передаче его на обслуживание одной из специализированных компаний.

Граница территории, на которой расположены самостоятельные инженерные сети и сооружения, определяется на основании первичных градостроительных документов. В них указаны параметры и расположение отведенного земельного участка, схемы расположения и дальнейшего развития систем инженерной инфраструктуры и благоустройства.

Виды наружных коммуникаций

Все коммуникации и сооружения делятся на два типа:

1. Внешние инженерные сети — расположены на улицах, магистралях, трассах. Это линии электропередач с трансформаторными подстанциями; водопроводы и другие гидротехнические сооружения; теплотрассы, подающие тепло на населенный пункт или городской квартал; очистные, газораспределительные, насосные станции; распределительные коллекторы; уличное и придомовое освещение и т. д.
2. Внутренние инженерные системы — соответственно находятся внутри жилых и нежилых строений. Это разводка электрических сетей по дому; водопроводные трубы и отопительная система; вентиляция; телефонные и кабельные системы и т. д.

Внешние инженерные сети имеют свой состав:

• Система электроснабжения (СЭС) — состоит из источников, систем преобразования, передачи и распределения электрической энергии. В нее входят линии электропередач, распределительные устройства и подстанции, а также системы, повышающие ее эффективность.
• Системы наружного освещения. Уличные фонари обеспечивают безопасность и удобство эксплуатации здания или другого объекта в темное время суток. Их закрепляют на тросах, фасадах зданий, подвесах или опорах.
• Системы водоснабжения состоят из водопроводной сети, водоводов и водозаборов. По своему назначению они подразделяются на хозяйственно-питьевые, производственные и противопожарные.
• Система теплоснабжения поддерживает в домах комфортную температуру в холодное время года. Отопление бывает централизованным и местным.
• Системы газоснабжения доводят до потребителей природный газ в нужном количестве и под безопасным давлением.
• Системы канализации — это общегородские инженерные сети. В частном секторе в них входят ливневая канализация и локальные системы очистки.

1. Инженерные сети теплоснабжения

Здание считается пригодным для эксплуатации, если в нем тепло и можно жить или работать в комфортных условиях. Особенно актуально наличие тепла в доме для жителей России.

Система теплоснабжения состоит из источников, вырабатывающих тепло, — котельных или ТЭЦ, транспортных организаций — тепловых сетей, которые поставляют полученное тепло потребителю, и самих отопительных приборов, установленных в здании и обеспечивающих комфортную температуру в помещениях.

Широкий ассортимент отопительных приборов позволяет выбрать наиболее оптимальный вариант среди конвекторов, радиаторов, калориферов и пр.

Инженерные сети водоснабжения и водоотведения

Еще один важный фактор, без которого невозможна эксплуатация возведенного сооружения, — непрерывное поступление в него воды нужного качества и в необходимом количестве.

Обязательное водоснабжение необходимо в первую очередь для обеспечения противопожарных условий. Промышленному сооружению требуется техническая вода для осуществления производственной деятельности. Живущим или работающим в данном здании людям необходима качественная питьевая вода.

Системы водоснабжения различаются по типу потребителей — городские, поселковые, промышленные. В них входят водозаборные сооружения, водоводы и водопроводные сети, проложенные внутри зданий.

Другие инженерные системы

Уличное освещение дорог, зданий и придомовых территорий создает комфортную среду обитания, обеспечивает безопасную эксплуатацию зданий в темное время суток.

Осветительные приборы одинаково необходимы и в жилых, и в промышленных зонах.

Необходимый в быту и на производстве газ поступает в здания через систему газоснабжения, в которой устанавливается оптимальное давление и качество газа. Для охраны производственных площадей, зданий и сооружений, налаживания коммуникаций между людьми, которые там живут или работают, прокладываются системы сигнализации и связи.

Без электричества современное общество существовать просто не сможет. Организацию освещения и работу всех энергопотребляющих агрегатов, аппаратов, бытовой техники обеспечивают системы электроснабжения, подключенные к данному зданию или сооружению.

Обследование наружных коммуникаций зданий и объектов строительства

При подготовке к строительству необходимо определить, каким будет объект по площади, какой участок земли потребуется для его возведения, как и где будут прокладываться наружные инженерные коммуникации. Для этого проводятся разного рода исследования и изыскания. На этой стадии изыскатели выбирают точки подключения к различным сетям, собирают исходные данные для составления проектов, оформляют технические акты и заключения специалистов, другие необходимые документы.

Заказчик составляет и утверждает техническое задание, передает проектировщикам документы на участок. Для проектирования наружных и внутренних сетей на новый объект должны быть проведены следующие обследования:

• инженерные изыскания на участке, топографические съемки местности;
• геологические и геотехнические расчеты, изучения свойств грунтов и почвы на выделенном участке;
• анализ климата и сейсмологической обстановки в зоне строительства;
• получение ТУ от профильных организаций на места подключения к общим сетям;
• обследование других объектов на участке, если они есть, а также уже существующих наземных и подземных инженерных коммуникаций.

Все изыскательские работы проводятся комплексно, собранные данные будут участвовать в одновременном проектировании всех систем здания. На основе полученных результатов будут приняты взвешенные решения, рассчитана нагрузка на коммуникации, проведено согласование с организациями, занимающимися снабжением проекта необходимыми ресурсами.

Если предстоит капитальный ремонт или реконструкция здания, то необходимые работы будут проводиться в том числе и на действующих инженерных сетях и коммуникациях. Поэтому в обследование в таких случаях будут входить следующие действия:

• анализ и изучение паспортов на все инженерные системы, оборудование;
• оформление новых технических условий на подключение или обновление действующих ТУ;
• обнаружение на участке наружных сетей и их обследование;
• изучение работы существующего оборудования, оценка фактического состояния водопровода, электропроводки, счетчиков, запорной арматуры и пр.;
• изучение прочности конструкций здания, поскольку на них будут проводиться строительные работы по прокладке коммуникаций и установке сетевого оборудования;
• анализ потребления и расхода ресурсов с последующей оценкой, измерение фактического давления в трубах;
• проверка коммуникаций на предмет соблюдения санитарно-гигиенических норм;
• изучение состояния точек, где планируется подключение к общим сетям, особенно на тот случай, если предусмотрено увеличение нагрузки.

В обязательном порядке должны быть проверены системы пожаротушения, насколько они эффективны и смогут ли предотвратить распространение пожара. Очень важно изучить фактическое состояние эксплуатируемых трубопроводов, определить их износ. Информация о состоянии объекта в целом и результаты всех исследований будут занесены во все официальные документы: протоколы, акты, заключения и отчеты.

Итоги проведенного обследования инженерных сетей отражаются в экспертных заключениях, составляются акты осмотра и дефектные ведомости. На основании сделанных выводов проектировщикам будут выданы рекомендации по включению в проект ряда работ по укреплению конструкций здания, определению мест для новых подключений, возможности увеличить пропускную способность уже существующих внешних и внутренних сетей. Собранные документы передаются в проектную организацию.

Проектирование внутренних и наружных коммуникаций

Без прокладки наружных коммуникаций не обходится ни одно строительство. Они, так же как и внутренние, обеспечивают комфортные условия для работы или проживания в здании, но располагаются вне его стен.

Возведение офисных центров, многоквартирных домов, производственных цехов и различных складских помещений должно идти одновременно с разводкой инженерных сетей. Проложить их после завершения строительства невозможно без повреждения конструкций объекта.

Чтобы согласовать расположение коммуникаций с особенностями здания, необходимо разработать проект.

Проектирование инженерных сетей — важный и необходимый этап, к которому следует отнестись с полной ответственностью. Если проектировщики не учтут какие-то детали, то впоследствии собственнику здания придется потратить значительные средства на устранение этих ошибок, ломая и перестраивая уже готовое сооружение.

При проектировании наружных сетей коммуникаций для получения оптимальной и надежной разводки учитываются многие факторы: уже существующие сети, конструкция здания, собранные при обследовании объекта исходные данные, пожелания заказчика.

Если возводится новое здание, то при разработке проекта по наружным и внутренним инженерным сетям специалисты обращают внимание на архитектурные особенности, конструктивные решения, планировку. Затем в проект добавляются виды необходимого оборудования, диаметры трубы и другие технические параметры системы коммуникаций, указанные в ТУ на подключение. Каждая ресурсоснабжающая организация выдает свои технические условия, где определена допустимая нагрузка на сети.

Чтобы обосновать прокладку наружных и внутренних инженерных сетей, проектировщикам нужны следующие данные:

• сведения о климате и погоде по месту ведения стройки, средних температурах воздуха по каждому сезону;
• информация о том, как будет организована подача каждого ресурса от общей сети;
• технико-экономическое обоснование принятых решений по прокладке трубопроводов по зданию и за его пределами, необходимому диаметру трубы, выбору теплоизоляционных материалов, организации пунктов аварийного отключения;
• перечень действий по защите коммуникаций от воздействия окружающей среды;
• расчет предполагаемой нагрузки на проектируемые сети;
• описание систем автоматизации и управления объектами инженерной инфраструктуры;
• данные об обеспечении энергоэффективности проекта;
• другая информация, связанная со спецификой возводимого здания и возможностями сетей.

По всем видам коммуникаций составляются схемы, строятся чертежи и планы, которые затем будут приложены к проекту. Чтобы проверить, насколько работоспособной окажется спроектированная система, создается цифровая модель сооружения и всех сетей. Подрядчику передается рабочая документация, сметы и расчеты на необходимое количество строительных материалов.

Если проект делается для проведения реконструкции или капитального ремонта здания, то в нем учитываются параметры уже существующих сетей и коммуникаций. Изменения могут коснуться протяженности трубопроводов, схемы прокладки, количества потребляемых ресурсов, монтажа оборудования. Кроме этого инженеры-проектировщики обязательно должны предусмотреть следующие действия:

• соблюдение техники безопасности при проведении разного рода ремонтных работ, особенно если на это время весь объект или его часть будет оставаться подключенной к одной из систем снабжения водой, электричеством или газом;
• грамотное размещение новых точек подключения и соединения с действующими коммуникациями, установка приборов учета и необходимого оборудования;
• при необходимости — варианты замены вышедших из строя или сильно изношенных элементов сети;
• соответствие предполагаемых нагрузок техническим условиям.

В проекте на проведение ремонтных и строительных работ должно быть предусмотрено отключение всех действующих инженерных коммуникаций. Данное решение должно быть согласовано с поставщиками ресурсов.

При составлении проектной документации, особенно разделов, связанных со строительством наружных инженерных коммуникаций, могут возникнуть определенные сложности:

• ТУ на подключение содержат ряд ограничений;
• не существует технической возможности подключить объект к общим сетям, что связано с дополнительными расходами на решение этой задачи;
• изношенность эксплуатируемых сетей и оборудования, что потребует замены и реставрации;
• недостаточно надежные конструкции здания могут не выдержать монтажных работ, так что потребуется провести их укрепить.

Сложный процесс проектирования и согласования лучше доверить высококлассным специалистам.

Экономика проектирования наружных коммуникаций

Проектные работы должны предусмотреть и экономический фактор. Количество трансформаторов, щитов ГРЩ, вентиляционных установок, чиллеров и прочего оборудования должно обеспечивать комфортную эксплуатацию здания, не более того. Воздуховоды, трубопроводы, электрические кабели должны быть рассчитаны под конкретную нагрузку, чтобы доводить до потребителя каждый ресурс в нужном объеме и качестве в энергосберегающем режиме. Для этого надо определиться, на чем именно и как можно сэкономить.

Если нужно построить и быстро запустить в работу инженерные сети, то экономически выгодной будет установка недорогого оборудования. Хотя в этом случае можно будет ожидать частых отказов в работе, регулярного ремонта и более высоких энергозатрат. Если же изначально вложиться в дорогостоящие агрегаты и установки, то в процессе их эксплуатации не придется так часто проводить ремонтные работы, да и расходы на электроэнергию будут на 10–30 % ниже, чем при использовании дешевых аналогов.

Грамотно составленный проект должен обеспечить как оптимальное расположение оборудования и всех систем внутри и вокруг здания, так и рациональное расходование поступающих ресурсов. Все коэффициенты и исходные данные, используемые в расчетах, подтверждаются официальными документами.

Этапы прокладки наружных коммуникаций

После согласования и утверждения проекта начинается монтаж инженерных коммуникаций. Способ прокладки определяется по типу строения, его расположению, задействованному строительному оборудованию и может оказаться как подземным, так и надземным.

Действия, необходимые при монтаже наружных сетей выполняются в определенном порядке:

• Обращение в ресурсоснабжающие организации за техническими условиями на подключение. Это подтверждает, что в данной местности имеются действующие коммуникации, способные обеспечить новое здание теплом, водой, газом или электричеством в необходимом объеме.
• Составляется проект наружных инженерных сетей. Если того требует сложившаяся ситуация, выполняется проект по прокладке коммуникаций за пределами строительной площадки.
• Проводится согласование с организацией, выдавшей ТУ на подключение к ее системе, а если понадобится, то и с органами местного самоуправления.
• Проводятся необходимые земляные и строительные работы, монтируется трубопровод, устанавливается оконечное оборудование. Затем проходит проверка наружных коммуникаций (опрессовка систем тепло-, газо- и водоснабжения).
• Врезка (подключение) наружных инженерных сетей происходит в обязательном присутствии представителя организации-владельца общих коммуникаций, выдавшей ТУ на проведение этих работ.

В системе наружных коммуникаций используются металлические и полимерные трубы. Наиболее известны и доступны трубы из чугуна и стали, почти не используются медные трубы в силу их высокой стоимости. В последние годы лидируют трубопроводы из полимерных материалов, как наиболее дешевые и не поддающиеся коррозии.

Это трубы из полиэтилена и полипропилена с разной толщиной стенки, соответствующей предполагаемой нагрузке, и фитинги с запорной арматурой.

В первую очередь прокладывается водопровод, стройка обеспечивается водой с самого начала. Затем в процессе строительства подводятся газ, электричество, тепло, прокладывается канализация.

Материалы и оборудование, используемые на каждом этапе работ, должны иметь сертификат качества, а предприятие — лицензию на их производство. Вместе с профессиональной укладкой и бережным отношением это гарантирует надежность и безопасность эксплуатации наружных коммуникаций в течение не одного десятка лет.

Источник