Монтаж малых архитектурных форм фер

Монтаж малых архитектурных форм фер

время приема звонков: 8.00-18.00

Малые формы: смета, расценки, практические случаи

Здравствуйте! Нужен квалифицированный совет! Наша организация заказала подрядчику строительство объекта «Школа». На определенном этапе мы получили акт о выполнении работ, конкретно по монтажу МАФ. Возник вопрос по отражению монтажа и демонтажа малых форм (ФЕР и другие нормативы сложно подключить к делу): как нам правильно учесть в актах установку архитектурных форм? С коллегами мы обсудили ситуацию и пришли к выводу, что применять 1 % по МДС 81-37.2004 не можем, т. к. в указаниях говорится о расценках на монтаж оборудования, но ведь в случае с архитектурными формами это работа не с оборудованиями, а по большей части с материалами, не так ли? Что нам делать в таком случае?

Добрый день. Рассматривая вопрос про монтаж малых архитектурных форм, расценка должна учитывать, что именно было прописано в условиях договора между вами и подрядчиком. Если документ не содержит пунктов о расчете цены на монтаж в процентном соотношении от цены оборудования, то по нормативам не допускается выставлять какие-либо требования в данном вопросе.

Конкретно в вашем случае проблема решается в зависимости от того, как составляли смету на МАФ — пример вы можете отправить, когда сможете. Если для разработки сметы применяли ресурсные методы, то расчет монтажа малых архитектурных форм проводится исходя из расценок, приведенных в сборниках гос. сметных элементных нормативов (в строительных работах). Значит, акты о выполненных работах, касающиеся МАФ, должны включать в себя счета и накладные без применения коммерческих предложений.

В случае, когда расчет сметы на МАФ проводили, используя базисно-индексный метод, цена на монтаж архитектурных форм будет определяться по МДС 81-37.2004. Пересмотрите ФЕРм-2001, чтобы найти указания о применении федеральных расценок на установку оборудования.

Источник

Смета на малые архитектурные формы

Составляем обычную смету в среднем за 1 день!

Сделаем смету под необходимую вам сумму!

Поможем защитить смету перед заказчиком и при проверках!

Сделаем необходимые документы к смете (КС-2, дефектную ведомость и др)!

Составление сметы на малые архитектурные формы

Составим смету на малые архитектурные формы в ФЕР, ТЕР, ТСН, рыночных ценах. Если вы не разбираетесь в государственных и рыночных расценках, мы поможем вам их выбрать в зависимости от вашей задачи.

Цены, сроки, гарантии и как заказать смету на малые архитектурные формы представлено на вкладке: Порядок работы.

Со стороны заказчика или проверяющих инстанций выдвигаются строго определенные требования к разработке смет. Часто они оформлены в небольшой документ. Вышлите нам его для изучения. Если таких данных нет, а у вас это вызывает затруднения мы готовы за вас пообщаться с вашими проверяющими и все у них выяснить.

Существуют тонкости при составлении смет, которые предварительно необходимо согласовать с вами. Это нужно сделать, чтобы сметы легко прошли проверку. Ниже мы рассмотрим все эти детали разработки смет на забор.

Содержание

Виды смет на малые архитектурные формы

Смета на установку скамеек и урн — частое явление при производстве работ разного вида. Это может быть как строительство нового жилого комплекса, так и ремонт двора одного дома. Производство работ в офисных и административных зданиях, усовершенствование общественных мест и парков — все эти работы могут включать в себя установку малых архитектурных форм.

Сокращенно такие формы называют МАФ, и от их вида во многом зависит выбор вида сметы. Однако разновидность архитектурной формы — не главный показатель, который влияет на выбор разновидности сметного расчета.

Одним из основных критериев можно назвать вид работ, которые производятся на объекте. Ведь это могут быть как строительные работы, подразумевающие создание нового объекта, так и ремонтные, которые могут включать в себя и небольшой косметический ремонт конструкции, и полный комплекс капитального ремонта.

Поэтому можно встретить множество примеров смет на установку скамеек, которые учитывают абсолютно разные расценки и виды работ. Некоторые из подобных образцов сметных расчетов можно найти на специальной вкладке на нашем сайте в разделе «Примеры смет».

Сметчиками нашей компании составлено 159 смет на разные виды МАФ. Поэтому они прекрасно знают, что на выбор разновидности сметы влияют не только виды работ или набор расценок. Вид сметной формы зависит и от избранного метода определения сметной стоимости.

Кроме того, в данном вопросе играет роль и формат, в котором будут произведены расчеты. Иногда смета на установку малых архитектурных форм принимает вид локального расчета. При этом локальные сметы также могут быть представлены в разных видах.

Помимо этого, расчет может быть произведен в индивидуальной форме. В таких сметах могут учитываться в свободной форме или с учетом каких-то индивидуальных особенностей различные сведения об объекте и о МАФ, которые устанавливаются на нем.

Также образец сметы на малые архитектурные формы может быть разработан для нужд какой-либо коммерческой организации. В таком расчете возможен учет тех параметров производства работ, которые имеют особенное значение именно для данной конкретной компании.

Как можно понять, выбор вида сметы — процесс, требующий внимательного и скрупулезного изучения всех сведений об объекте и о МАФ, которые на нем должны быть установлены. Поэтому рекомендуется для разработки сметной документации на работы данного типа обращаться к сметчикам с высоким уровнем профессионализма.

Рисунок 1. Образец сметы на МАФ

Методы составления смет на монтаж малых архитектурных форм

Образец сметы на установку скамеек и урн может быть составлен с использованием методик различного вида. На сегодняшний день в ценообразовании и сметном нормировании представлено немалое количество методов, при помощи которых определяется сметная стоимость разных видов строительно-монтажных работ и на разных объектах.

Одним из наиболее распространенных видов является ресурсный метод расчета. Данная методика определения цены используется для расчетов на разные виды объектов. В связи с этим применение ресурсного метода для вычисления стоимости установки МАФ различного типа также достаточно частотно.

Смета на установку лавочек и урн, составленная данным методом, учитывает расход и стоимость всех ресурсов, входящих в состав каждой расценки. Об этом свидетельствует само название методики. При этом расчет производится в актуальном на момент составления сметы уровне цен.

Следует отметить, что под ресурсами в данном случае подразумевается широкий перечень наименований. К ним относятся не только материалы, но также ресурсы рабочей силы и эксплуатация машин и инструментов в процессе производства работ.

Другим методом, который используется достаточно часто в сметах на монтаж малых архитектурных форм, является базисно-индексный метод. Расчеты, основанные на нем, производятся несколько по иным принципам, чем в ресурсной разновидности. Однако это не означает, что стоимость и состав ресурсов в данном случае не играет роли.

Еще одним методом, который можно встретить в сметных формах различного типа является ресурсно-индексный метод. Он объединяет в себе принципы и базисно-индексной методики, и ресурсного метода.

Существуют и прочие методы расчета сметы на установку скамеек и прочих МАФ. Специалисты нашей компании могут дать консультацию на данную тему, а также разъяснить все непонятные моменты, касающиеся составления сметной документации.

Расценки в сметах на установку МАФ

Помимо метода расчета, большую роль в определении сметной стоимости производства работ играют нормативы и расценки, входящие в состав расчета. Расценки также имеют свои разновидности, среди которых можно выделить:

• государственный тип;
• рыночный тип;
• фирменные нормы;
• индивидуальные расценки.

Государственные расценки являются самым распространенным видом из перечисленных выше. Они имеют практически универсальный характер, поэтому могут применяться для расчетов стоимости разных видов работ на объектах различного типа.

Рыночные расценки обычно бывают приблизительными, то есть учитывают в себе только определенные показатели по ресурсам. В связи с этим их чаще всего используют для составления прогнозных расчетов, которые позволяют «прикинуть» стоимость производства строительно-монтажных работ.

Смета на установку урны, включающая в себя фирменные расценки, будет отражать только те показатели, которые были заложены разработчиками таких расценок. Поэтому универсальностью такие нормы не отличаются, что сужает область их применения.

Индивидуальные расценки, как можно понять из их названия, применяются для индивидуальных расчетов. Такие нормы разрабатываются специально под строительство определенного объекта, и могут быть применены только для определения его стоимости.

Рисунок 2. Пример государственной расценки

Подведение итогов

Таким образом, смета на установку МАФ должна учитывать в себе обширный спектр данных и сведений различного типа. При этом важно учесть все факторы и особенности производства работ, чтобы расчет получился точным и достоверным.

Поэтому создание сметных расчетов на любые малые архитектурные формы рекомендуется доверять профессионалам сметного дела, чтобы ни одна деталь не была упущена из вида. Специалисты нашей компании являются такими профессионалами, о чем свидетельствует множество утвержденных смет.

P.S. Оксана Миколенко занимается ландшафтным дизайном, и обычно для расчетов с клиентами составляет сметы на установку малых архитектурных форм в индивидуальном порядке. То есть в ее расчетах используются индивидуальные расценки, учитывающие особенности каждого отдельного объекта.

Однако Оксане поступил заказ от местной организации на дизайн и обустройство территории офиса. Сложность заключалась в том, что эта компания требовала сметный расчет на основании государственных расценок.

Кроме того, что у нашей клиентки не было представлений о том, как применять эти расценки, у нее еще не было достаточной технической оснащенности для формирования сметы подобного типа. Ведь для составления расчетов на основе государственных нормативов чаще всего используются специализированные сметные программы.

Поэтому Оксана обратилась за разработкой сметы на установку МАФ к нашим специалистам. В краткие сроки были произведены все необходимые расчеты, и наша клиентка получила готовую сметную форму, учитывающую все нюансы состава работ.

Данная смета была принята заказчиком, что позволило Оксане незамедлительно приступить к работе. За такую оперативность и профессионализм не только в работе, но и в предоставлении необходимой документации, наша клиентка получила положительные отзывы и приобрела постоянного заказчика.

Вопросы по услугам

1. Оформить заказ можно любым из следующих вариантов:

1. Заполнить заявку на услугу на нашем сайте.
2. Заказать звонок на сайте.
3. Позвонить нам по телефону (в шапке сайте справа).
4. Написать письмо на электронную почту (в шапке сайте слева).

По пунктам 1-3 при общении по телефону мы сами вас полностью проконсультируем по всем вопросам и сориентируем по цене и срокам.

По пункту 4 пришлите нам на электронную почту техническое задание в любом виде, в котором оно есть (хоть фото листка с описанием работ или схемой). Если техническое задание будет полностью понятным, то мы в обратном ответе сообщим вам стоимость и сроки. При необходимости уточнить какие-то моменты мы вас напишем или перезвоним.

2. Оплата услуг.

Для физических лиц:

Выбираете любой из ниже указанных вариантов и вносите аванс от 30 до 50%:

1. Наличными деньгами.
2. Оплатой на банковскую карту.
3. Банковским переводом через квитанцию.
4. Оплатой по qr-коду на сайте.

Для юридических лиц:

Оплата производится через расчетный счет банковским переводом и обсуждается в зависимости от объема услуг в индивидуальном порядке.

3. Подготовка и отправка сметной документации.

Для физических лиц:

Готовый сметный документ высылаем для ознакомления в защищенном виде. В нем могут быть частично скрыты или обнулены любые данные, не относящиеся к наименованию расценки и ее объемам, так же документ может выдаваться в формате PDF с водяными знаками. При этом все необходимые данные для проверки сметных документов будут доступны клиенту. К сожалению, вынуждены принимать такие меры предосторожности от недобросовестных заказчиков.

Для юридических лиц:

Вид представления документации может быть любой и согласовывается в индивидуальном порядке.

4. Согласование сметной документации

Далее вы изучаете представленный сметный документ или передаете его проверяющим, и если все устраивает, то оплачиваете оставшуюся часть тем же образом. Если нет, мы исправляем ваши замечания – и только затем вы оплачиваете остаток оплаты.

После окончательной оплаты высылаем вам открытый вид сметного документа.

Если вы готовы приехать к нам и обсудить все вопросы в нашем офисе, то будем рады вашему визиту. Как до нас добраться можно посмотреть на странице: Наши контакты.

P.S. Просим обратить внимание на внесение исправлений в сметы. Мы вносим все исправления и правки в наши сметы БЕСПЛАТНО (за исключением случаев изменения исходного технического задания и смены нормативной базы). Любые изменения исправляются 1 раз в комплексе. За все последующие правки в зависимости от их объемов могут взиматься дополнительные деньги. Поэтому огромная просьба чтобы не переплачивать собрать за 1 раз все ваши замечания и пожелания и прислать нам — все это вам ни будет больше стоить ни рубля! Спасибо за понимание!

Цены на сметные услуги по вариантам:

1. Вариант: за 1 позицию в задании 49-230 рублей.
2. Вариант: 0,2-2% от стоимости по итогу сметы.

Подробные пояснения по цене услуг представлены ниже.

Мы назначаем цену за наши услуги в зависимости от сложности разработки сметной документации. На сложность влияет качество, объем задания (исходные данные) клиента и вид составляемого сметного документа.

Чем хуже качество задания, тем сложнее приходится сметчику. Чем больше представлено количество строительных ресурсов, работ и условий их применения тем длительнее занимает работа сметчика. Чем больше требований в задании предъявляется к виду сметному документу, тем сложнее его составлять.

Хорошие исходные данные – это детально расписанные виды работ. В них указаны наименования производителя и марка используемых строительных ресурсов, указаны объемы, которые при необходимости можно перевести в любые другие форматы. Стоимость услуг в этом случае минимальная.

Плохие исходные данные – это такие, которые можно понять по-разному, т. е. они не конкретны и не детализированы с точки зрения используемых видов работ, видов материалов, объемов и технологии работы. Стоимость услуг в таком случае повышенная, так как задание придется совместно дорабатывать. Иногда трудоемкость доработки выше, чем изготовление сметы.

Более подробно о видах исходных данных можно ознакомиться в статье: Задание для сметной документации.

Требования к виду сметной документации могут включать разработку дополнительно:

• документов — конъюнктурный анализ, ресурсной ведомости,
• использование нестандартных методов расчета,
• нестандартных форм документов и др.

Цена услуг сметчика у нас также зависит и от количества позиций (вида работы, материала и т. п.) в исходных данных. В среднем цена такой позиции колеблется от 49 до 230 рублей. Такая разница в стоимости за 1 позицию получается, как было указано выше в зависимости от объема таких позиций, от качества исходных данных и требований к документации.

Иногда предварительные исходные данные настолько неопределенные, что невозможно даже ориентировочно определить количество строк, поэтому используется вариант оценки цены услуг в процентах от стоимости, полученной в смете. В среднем это от 0,2% до 2% от стоимости, полученной в сметах.

Конечно, мы предлагаем значительные скидки на большие объемы работ. У нас есть неоднократный опыт предоставления услуг по 49 рублей за позицию при большом их количестве.

Обращаем внимание: минимальный заказ любого сметного документа у нас начинается от 3990 рублей. С полным прайс-листом на все наши услуги можно ознакомиться на странице Цены на сметные услуги.

Источник