Кто должен монтаж котлов

Основные требования к установке газового котла

Не так давно пригласил меня хороший знакомый в свой новый дом, купленный в одном из загородных поселений не далеко от Твери. Поселок застраивался по однотипному проекту, газифицированный, с общим водопроводом и канализацией, все дома одинаковые, внешне очень симпатичные, внутри очень комфортные. Покупал он дом в начале застройки поселка по приемлемой цене, рядом лес, природа, в общем красота, да и только. Посещение было чисто дружеское, с посиделками за чашкой чая.

Обратил внимание, что газовый котел у него настенный и находится на кухне. Нельзя сказать, что он выбивал общий вид кухни своим дизайном, скорее он умудрился даже как-то вписаться в интерьер кухни, но меня заинтересовало совсем другое. Я точно знал, что в проекте этого дома предусмотрено отдельное помещение под понятным всем названием- котельное помещение. Находилось оно у самого входа, но вместо газового котла там висел электрический, и часть помещения была переделана под раздевалку.

Я поинтересовался у моего знакомого, как такое могло получится, и почему котел висит не в котельной, а на кухне. В общем он рассказал мне следующее.

Действительно, помещение значилось как котельная. Пока не было газа, туда был установлен электрический котел на первое время, с возможностью установить газовый, как только проведут газ.
Поселок застраивался, газ провели, сторонними халтурщиками с авито был установлен котел, пришли газовщики. и не дали разрешение на установку газового котла в этом помещении. Помещение не подходило под требования газовой службы под эксплуатацию котельного оборудования, в частности по площади помещения. Как организация построившая дом по проекту не вписалась в нормы- вопрос к застройщику, как халтурщики с авито не заметили что помещение не вписывается в нормы- непонятно, но факт остается фактом. Моему знакомому пришлось обратиться к специалистам из Российской сантехники занимающимися монтажом котлов и котельного оборудования, для решения данной проблемы. Так как площадь увеличить возможности не было, то единственным решением оставалось перенести газовый котел настенного типа на кухню и переделать под это коммуникации. После переделки газовая служба разрешила эксплуатацию, но осадочек от финтов застройщика остался. Я не стал интересоваться, были или нет разбирательства с застройщиком, скорее всего были и они как-то смогли компенсировать свою ошибку, но прежде чем планировать строительство или покупку частного дома с газовым отоплением желательно ознакомиться с требованиями к помещениям для установки и монтажа газовых котлов и оборудования.

Требования к помещению под установку котельного оборудования.

• 15 куб. метров- это минимальный объем котельной, меньше не разрешается ни под какой котел, даже самый маломощный;
• Не разрешается устанавливать более 2 котлов в одном помещении, при этом на каждый котел должно выделяться не мене 4 кв. м.
• Потолки должны быть высотой не менее 2.2, (2.5) метров;
• Стены, соединенные со смежными помещениями, разрешается использовать только из негорючих материалов, таких как кирпич, газосиликатные блоки, бетонные блоки, с пределом огнестойкости 0.75 часа, и нулевым распространением огня.
• Для настенного котла
  • расстояние от пола – не меньше 80 сантиметров, до потолка – не меньше полметра;
• Обязательное наличие окна с расчетом на каждые 10 куб.м. объема помещения 0,3 м² площади окна, но в любом случае не менее 0,5 м²
• Требования к двери- ширина дверного проема не меньше 80 см.
• Расстояние от двери до котла должно быть не меньше 1 метра
• Пол в помещении должен быть ровным и выполнен из негорючего материала
• Для тяжелых напольных котлов- отдельный фундамент;
• Заземление электрических розеток, для предотвращения попадания тока в воду через элементы котла, насосов и т.д.
• Серьезные требования к вентиляции. Обязательно наличие приточного и вытяжного канала.
• Для приточной вентиляции:
  • Естественная приточная вентиляция в помещении с газовым котлом, обеспечивается благодаря расположению котла по диагонали от входной двери. В правилах прописано требование, чтобы у двери не было нижнего порога и после закрытия котельной, внизу проема, оставался просвет для беспрепятственного притока воздуха. Если данную норму выполнить трудно, на расстоянии 30 см от пола, в дверном полотне предусматриваются вентиляционные отверстия.
  • Для котла с производительностью до 30 кВт, допускается размещение приточной установки на расстоянии 30 см от поверхности пола с диаметром 100-150 мм.;
• Для вытяжной вентиляции:
  • Если вентиляционное отверстие выходит на улицу, то оно должно быть не менее 1/30 от общей площади помещения, но не менее не менее 80 мм² на 1 кВт мощности установленного газового оборудования;
  • Если вентиляционное отверстие выходит в соседнее помещение, то оно должно быть не менее 300 мм² на 1 кВт;
  • Вентиляция в котельных должна соответствовать указаниям, изложенным в СНиП II-35-76. Интенсивность воздухообмена рассчитывается таким образом, чтобы обеспечить полное трехкратное замещение воздушных масс в течение 1 часа.
• требования к дымоходам- наличие условий для поддержаний нормальной тяги;
  • расположение котла должно как можно ближе к дымоходу;
  • диаметр дымоходе не должен быть меньше диаметра выходного патрубка котла;
  • дымоход не должен иметь больше 3 изгибов и поворотов;
  • обязательно наличие ревизионного отверстия в дымоходе;
  • использование дымоходов из асбестоцементных или других слоистых материалов запрещено ближе чем 500 мм от выходного патрубка котла;
  • Монтаж вентиляции и канала для удаления продуктов сгорания должен производиться с соблюдением нормативов СНиП, поскольку их неэффективная работа способна вывести из строя котельный агрегат, спровоцировать возникновение аварийной ситуации. Каналы вентиляции и дымоудаления должны быть раздельными.

Запрещается устанавливать котельное оборудование!

Приборы, работающие на газовом топливе, запрещено, в целях безопасности, устанавливать в следующих помещениях:

• в которых отсутствуют вентиляционные системы;
• в общежитиях (комнатах);
• в ванных;
• в коридорах и на балконе;
• в помещениях подвалов;
• на цокольном этаже;
• на горючие поверхности стен.

Одно важное уточнение по установке на цокольном этаже и подвале: монтаж допустим только в частном одноквартирном доме, т.е. если дом не разделен на несколько собственников.

Кто имеет право монтировать подключать газовый котел?

В интернете можно найти много противоречивых сообщений и рекомендаций по подключению газового оборудования. На самом деле тоже не все так просто, но самое главное.

Подключать газовый котел к системе газоснабжения разрешается выполнять только специалисту из газовой службы или сертифицированной монтажной организации.

То есть вы можете самостоятельно развести отопление, повесить котел, подключить электрическую часть, но сделать последний шаг- прикрутить подводку от газовой трубы к котлу вам строжайше запрещено. Кстати, например в Украине и Белоруссии по закону вы даже сами повесить котел не имеете право, только организация имеющая лицензию.

На самом деле это правильно. Сейчас столько самоучек и спецов с авито готовых за пол цены развести вас на отопление под ключ, что просто волосы встают дыбом после осмотра выполненных работ. Отопление- это очень серьезно, если вы сами изучили тему в интернете, это не значит, что вы все сделаете хорошо и правильно. Даже наши специалисты инженерного центра российской сантехники, занимающиеся расчетом, монтажом и подключением котельного оборудования, котлов, бойлеров, теплого пола и т. д. более 15 лет, периодически встречаются с такими задачами, что чтобы принять правильное решение, уходит куча времени и консультаций с производителями оборудования. Сомневаюсь, что частник будет искать информацию, как правило идут по пути наименьшего сопротивления.

Источник

Как заменить газовый котел в 2021 году и не заплатить штраф? Кто может выполнять работы?

Владельцам газовых котлов хоть и очень редко, но приходится их заменять — например, если старый сломался. Обычно, речь идет о так называемой замене «по эскизу» — когда на том же месте ставят прибор такой же мощности. Эта на первый взгляд несложная операция вызывает у людей много вопросов, самое распространенное из которых — можно ли заменить котел самому, или обязательно нужно обращаться к облгазу и платить за это немалую сумму?

Как установить новое оборудование, чтобы не платить штрафы, и кто еще кроме облгаза это может сделать?

Оберегайтесь противоречивых советов в соцсетях!

Одни люди советуют обращаться к специалистам, другие пишут: «если у мужчины в доме прямые руки, то пусть сделает сам». Так, например, звучала часть советов под вопросом одной участницы соцсети, которая в сообществе «Платим за газ меньше» поинтересовалась, сколько стоит переоформление газового котла, если на место старого поставить новый такой же мощности. Этот вопрос вызвал живое обсуждение, а больше всего лайков собрали советы делать все самостоятельно. Но делать так — опасно и незаконно.

Кто может заменять котел?

В ситуации нашей участницы соцсети речь идет о так называемой замене котла «по эскизу», а точнее — по эскизному проекту. Это один из самых простых видов реконструкции газовых сетей. Он отличается от проекта по объему, оформлением — поэтому для него не требуется изготовление технических условий. Исходными данными для эскизного проекта является проектная документация, которая изготавливалась во время проведения газификации объекта. То есть, эскизный проект выполняется на базе готового проекта, когда клиенту не нужно делать новых гидравлических расчетов. Например, осуществляется замена одного котла на другой, мощность и принцип действия прибора не изменилась, а только компания-производитель.

Упрощенная процедура не означает, что заменить котел может кто угодно.

Во-первых — этого нельзя делать владельцам прибора.

Самовольное вмешательство в систему газоснабжения запрещено законом, а замену газового оборудования потребители должны осуществлять исключительно с помощью лицензированных специалистов. Это могут быть представители как облгаза (оператора ГРС), так и любой компании, которая имеет лицензию на проведение газоопасных работ. Это могут быть обычные строительные организации, имеющие лицензию на установку газового оборудования и соответствующие разрешения на выполнение таких работ. Потребителю нужно поинтересоваться, есть ли у фирмы такая лицензия и разрешения.

Также замену котла может выполнить и условный «газовщик дядя Вася». Но не каждый: разрешение на такой вид работ могут получить физические лица-предприниматели, которые находятся на третьей группе налогообложения и имеют наемных работников.

Нужно ли обращаться к облгазу, если работы выполняет не он?

Согласно законодательству, подрядные организации, имеющие лицензию, могут выполнять только проектирование и строительно-монтажные работы по всему спектру работ, предусмотренных реконструкцией. Это означает, к облгазу все же придется обратиться, чтобы его специалисты перед началом работ прекратили подачу газа, а после замены котла приняли в его в эксплуатацию и пустили газ на газовые приборы. Кроме того, потребителю лучше проинформировать свой облгаз о модели нового котла, даже если его мощность не изменится.

Сейчас продаются котлы с новым маркировкой, поэтому даже если мощность остается той же, необходимо ставить в известность оператора ГРС, чтобы не произошло какого-то самовольного изменения, которое будет иметь негативные последствия. Если у потребителя есть проектная документация, ему следует обратиться к облгазу, чтобы получить подтверждение, что такое изменение не приведет к существенным проблемам, которые станут основанием для прекращения газоснабжения. Например, если найдут какое-то несоответствие в маркировке, и мощность какого-то одного элемента может быть подходящей, а что-то другое будет не таким, и тогда все — проблемы. Были случаи, когда потребитель настаивал, что он заменил котел на аналогичный, а облгаз настаивал, что при изменении котла произошло изменение и другого газового оборудования и это повлияло на всю конструкцию.

Сколько стоит замена котла?

Высокая стоимость работ — одна из причин, которая заставляет потребителей искать обходные пути. Суммы колеблются от 2 до 4-6 тысяч гривен (хотя есть случаи, когда все про все обходилось в 500-600 грн). Напомним, сейчас мы говорим только о замене «по эскизу» — установка котла с изменениями в проект будет стоить значительно дороже.

 от сложности работ;

 от типа котла (одноконтурный или двухконтурный);

 будет ли он сразу подключаться к системе газоснабжения, отопления и водоснабжения;

 есть ли дымоход;

 нужны ли сварочные работы.

При этом в одной компании подобные нюансы могут быть прописаны как разные комплексные услуги со своей ценой у каждой, а в другой просто укажут цену за монтаж котла, но отдельно распишут стоимость пусконаладочных работ. Хотя «стандартный» пакет операций у всех исполнителей примерно одинаков.

При проведении реконструкции системы газоснабжения осуществляется прекращение газоснабжения. Если необходимы сварочные работы, то им предшествует распломбирование счетчика. Также происходит, собственно, замена газового оборудования, опрессовка воздухом газового оборудования и газопровода, когда тестируется их герметичность. После этого оформляется эскизный проект и изменения вносятся в техническую документацию оператора ГРС. Осуществляется первый пуск газа и работы с пусконаладкой газового оборудования.

Какие документы нужны для замены котла?

Владелец котла должен предоставить исполнителю работ пакет документов:

1) копия паспорта и идентификационного кода;

2) копия документа, удостоверяющего право собственности на объект реконструкции;

3) технический паспорт на квартиру или дом (если владельцев несколько, необходимо предоставить удостоверяющие документы всех лиц, а также их расписки о том, что они не против предоставления услуги);

4) документы на газовый прибор (сертификат соответствия и паспорт завода-изготовителя газового прибора);

5) акт проверки исправности дымовых и вентиляционных каналов (Акт ДВК) и развертка с чертежом строения ДВК (для многоэтажек — у балансодержателя, в частном доме — в проекте на строительство).

Чем опасна самостоятельная замена котла?

Если во время самостоятельной замены котла не герметично соединить трубы, есть высокий риск утечки газа. Но можно и залить газовую сеть водой, если «самоделкин» ошибочно подключит водопроводную трубу к газопроводу. И это не анекдот, а реальные случаи. Например, в ноябре 2020 года в Николаеве после «ремонта» подачу газа прекратили до 169 квартир. «Проигнорировав услуги специалиста, владелец одной из квартир решил самовольно заменить газовый водонагреватель, и, перепутав входы на воду и газ, подсоединил водяной шланг к газопроводу. В результате его действий вода попала в газовых сети и залила жителям дома все газовые приборы — плиты, колонки и даже счетчики», — сообщал «Николаевгаз». А 2 января 2020 года подобное ЧП произошло в Ровно: владелец одной из квартир наполнил распределительный коллектор дома водой, когда попытался самостоятельно отремонтировать газовую колонку. «В результате была прекращена подача газа в трех подъездах пятиэтажного дома», — сообщил «Ровногаз».

Что сделает облгаз, если обнаружит самовольное вмешательство?

Если после замены оборудования счетчик газа перестанет отвечать присоединенной мощности (т.е. мощность котла окажется меньше или больше той, на которую рассчитывалась газовая сеть домохозяйства), то облгаз может насчитать дополнительные объемы потребленного газа по предельным объемам потребления. Например, если вместо водонагревателя был установлено газовый котел. Если заказанная мощность клиента осталась неизменной, речь идет только об оформлении необходимых документов: проектной документации на реконструкцию системы газоснабжения. Самостоятельная замена газовых приборов может расцениваться как самовольное вмешательство в систему газоснабжения. Поэтому такое оборудование должно быть отключено. Заметим — речь идет именно об отключении самовольно установленного оборудования (котла), а не о прекращении подачи газа ко всему дому/квартире. (Справка из Правил безопасности систем газоснабжения, п. 5.7: «Подлежит отключению от системы газоснабжения оборудования жилых и общественных зданий с установкой заглушки при. самовольного подключении газовых приборов и устройств потребителя к системе газоснабжения»).

О чем рассказывает судебный реестр?

Примеры ситуаций, когда потребителей наказывали за самовольные замены котлов, достаточно часто встречаются в судебном реестре. Приведем два типичных случая судебных решений — когда просто заменили котел, и когда при этом были изменены суммарные мощности газовых приборов. Так, в 2020 году «Запорожгаз» оштрафовал более чем 41 тыс. грн потребителя, который без разрешения в дополнение к своему газовому котлу марки КС установил котел «ВАХІ». В акте о нарушении потребитель заметил, что в связи с большим потреблением газа котлом КС и отсутствием в нем тяги он установил более экономичный турбированный котел «ВАХІ», а КС не демонтировал, но перекрыл и не использовал вообще. Но во время проверки газовики убедились, что газ на котел КС пустить можно. Тогда как установленный в доме счетчик не справлялся с точным учетом газа, который могли потреблять установленные в доме газовые приборы. «Номинальная пропускная способность установленного в доме истца газового счетчика максимально возможная потеря 6,0 м 3/час., а суммарная мощность имеющихся газовых приборов дома 9,3 м 3/ч., что превышает диапазон вычисления счетчика», — говорится в судебном реестре. В результате облгаз оштрафовал потребителя на объем неучтенного газа на сумму 41287,29 грн. Потребитель пытался обжаловать решение в апелляции, но в январе 2021 года проиграл суд. Другая ситуация была у жительницы Полтавы. Женщина в 2019 году самовольно заменил котел «КЧМ» на котел «Гелиос», который не отвечал проектной и исполнительно-технической документации. В декабрь 2019 года «Полтавагаз» отключил этот котел и 5 месяцев в квартире женщины отопления не было (почему так долго — в судебном реестре не объясняется).

Считая, что «ни одним нормативно-правовым актом не предусмотрено требование получения бытовыми потребителями разрешения на замену газового котла или газовой плиты», она обратилась в суд и потребовала компенсации около 10 тыс. грн материального ущерба и 1 тыс. грн морального. Однако ей отказали сначала в суде первой инстанции, а в конце февраля 2021 года — и в апелляционном. Судьи признали действия облгазов правильными.

1) заменить котел могут только сертифицированные исполнители: облгазы, строительные фирмы или ФЛП с соответствующей лицензией и разрешениями;

2) если работы будет выполнять частный подрядчик, все равно следует обратиться к облгазу;

3) перед началом работ облгаз перекроет газ, а после завершения — примет оборудование в эксплуатацию и возобновит подачу топлива;

4) самовольно вмешиваться в газовые сети потребителям запрещено;

5) если это обнаружат, котел отключат до согласования документов, а могут и начислить большой штраф.

Источник